樓市奧運(yùn)會結(jié)果公布了！“跳水”“摔跤”等項(xiàng)目三甲出爐！

話說這奧運(yùn)會舉辦的如火如荼，咱們地產(chǎn)界的各大樓盤也沒閑著，在“樓市奧運(yùn)會”中，由華西都市報(bào)傳媒集群、四川電視臺《天府房產(chǎn)》、搜房網(wǎng)、華西城市與房產(chǎn)研究院、四川省社會科學(xué)院、世家機(jī)構(gòu)、吉信行、成都思源經(jīng)紀(jì)等專業(yè)機(jī)構(gòu)、專家、媒體資深人士組成的評審團(tuán)通過評選，也發(fā)現(xiàn)了一些表現(xiàn)不佳的樓盤，評比出了跳水、摔跤、帆船三項(xiàng)目的冠亞季軍，想知道都那些樓盤“榜上有名”么？芭蕉桑給大家一一揭曉。

友情提示：奧運(yùn)會冠軍確實(shí)值得大家的追隨和崇拜，而這樓市奧運(yùn)會跳水、摔跤、帆船項(xiàng)目的三甲，可是值得大家小心和謹(jǐn)慎的哦……

跳水項(xiàng)目
價格“跳水”，是任何一個購房者都無法接受的。而樓盤還處在預(yù)售期，就開始出現(xiàn)明顯價格“跳水”現(xiàn)象，專業(yè)人士認(rèn)為，如此不利前景必須引起購房者警醒。

跳水冠軍：南城都匯
　　說起房價“跳水”，南城都匯屬于典型案例。業(yè)主喊冤：“三年前我買成一萬，三年后只值九千！”更驚悚的是現(xiàn)在只賣8300！
★購買評級：觀望

跳水亞軍：藍(lán)海office
　　該寫字樓項(xiàng)目從去年年底開盤以來，價格就不斷出現(xiàn)下挫現(xiàn)象。調(diào)查顯示，藍(lán)海OFFICE開盤時，A棟均價約9300元/平米，可享受一次性付款優(yōu)惠；然而目前據(jù)記者調(diào)查顯示，藍(lán)海OFFICE寫字樓A棟，售價僅從 7850元/平米起……
★購買評級：觀望

       跳水季軍：（空缺）

    摔跤項(xiàng)目
    “摔跤”不是個吉祥的字眼，項(xiàng)目一“摔跤”，就很可能會成為“樓市奧運(yùn)會”的輸家。

摔跤冠軍：海航·香頌湖國際社區(qū)
　　該項(xiàng)目2010年6月就已開盤。目前該項(xiàng)目可售房源411套，目前僅售出70余套，去化率不到兩成！
★購買評級：謹(jǐn)慎買入

摔跤亞軍：成都339項(xiàng)目
　　行業(yè)人士認(rèn)為，在成都綠地中心468米宏偉身高面前，成都339“傍身高”的計(jì)劃落空，顯得自信不足。有投資客認(rèn)為，盡管地處一環(huán)內(nèi)，成都339項(xiàng)目寫字樓也沒有抓住黃金坐標(biāo)東大街、南延線,區(qū)域和規(guī)劃優(yōu)勢不明顯。有專家認(rèn)為，寫字樓物業(yè)集群效應(yīng)明顯，孤處一隅的成都339項(xiàng)目，最終很可能變成市場非主流。
★購買評級：觀望

摔跤季軍：合力達(dá)·大境灣
　　合力達(dá)·大境灣所在地，交通非常擁堵，該項(xiàng)目住宅臨街，非常喧鬧，毫無私密性可言，業(yè)主安全也得不到保證。“開盤就賣得很差，據(jù)說只賣了不到三分之一?！笔袌鲱j勢也在印證合力達(dá)·大境灣的“偽高端”特性。
★購買評級：觀望

帆船項(xiàng)目
路途兇險(xiǎn)，風(fēng)光與危機(jī)并存，帆船一不小心也可能演變?yōu)椤胺?/font>

帆船冠軍：中鐵西城
　　據(jù)不少購房者投訴稱，中鐵西城所謂高端洋房，根本不能讓人信服：住宅項(xiàng)目圍墻是涂料，還未交房就霉點(diǎn)斑駁；樓梯是刷乳膠漆，電梯過道并未貼磚，容易很臟；小區(qū)走道連防水磚都舍不得鋪，用的是噴漆路面，不知5年后這種路還是不是所謂的洋房頂端配套。有行業(yè)人士點(diǎn)評：產(chǎn)品細(xì)節(jié)不注意處理好，開發(fā)商陰溝里也可能翻船，最終還是傷了購房者和企業(yè)品牌。
★購買評級：謹(jǐn)慎買入

帆船亞軍：信德實(shí)業(yè)·環(huán)球廣場
該樓盤自去年11月面市，總量694套房源，時至今日也只售出100余套。分析稱，信德實(shí)業(yè)曾經(jīng)開發(fā)的東方廣場，電梯少、運(yùn)轉(zhuǎn)速度低、寫字樓管理差等問題，飽受辦公業(yè)主的詬病。這樣的產(chǎn)品自然無法為開發(fā)商建立起良好的社會口碑，環(huán)球廣場難免受影響。
★購買評級：謹(jǐn)慎買入

帆船季軍：（空缺）

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