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發(fā)表于 2012-7-18 19:34
哈利路亞
當(dāng)前離線
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最近還在觀望房?jī)r(jià),想等著在跌了買的。我個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)肯定不會(huì)大跌的。原因如下:
理由一
扛過(guò)了這一波,市場(chǎng)又活躍的時(shí)候,會(huì)賺很多錢(qián)。大部分開(kāi)發(fā)商的心態(tài)就是中國(guó)房地產(chǎn)還有機(jī)會(huì),只要能借錢(qián),我就發(fā)展。
理由二
開(kāi)發(fā)商早就有足夠的資本死抗,正如潘石屹所說(shuō)“現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商死不了,資金鏈還不錯(cuò)。還穿著棉衣呢 ”
理由三
房地產(chǎn)一直作為經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)不小,相信國(guó)家不可能將房地產(chǎn)一棒子打死。要死也是銀行先死,地方"我們公司"先死。
理由四
市場(chǎng)上歷來(lái)買漲不買跌,降價(jià)不一定能帶來(lái)熱銷。處理不好,降價(jià)反而可能引發(fā)進(jìn)一步的觀望。
理由五
如果真有樓盤(pán)價(jià)格大降,則前期業(yè)主鬧事那也許只是最小的風(fēng)險(xiǎn),更大的風(fēng)險(xiǎn)是多米骨牌效果的出現(xiàn)。誰(shuí)都不敢真跳水。
理由六
剛性需求還在。一線城市限購(gòu),二三線城市房?jī)r(jià)上漲。限購(gòu)能打壓一時(shí),打壓不了一世,限購(gòu)令遲早會(huì)取消。
理由七
地方"我們公司"也不愿意房?jī)r(jià)下降。保持平穩(wěn)增長(zhǎng)最好,既能保證財(cái)政收入,GDP也能穩(wěn)步增長(zhǎng)。
理由八
物價(jià)全面上漲的形勢(shì)下,為什么要房?jī)r(jià)下跌?
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