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發(fā)表于 2012-7-19 18:36:47|只看該作者
cuwang 發(fā)表于 2012-7-19 18:21
成都因?yàn)?月出臺(tái)了信是房屋交易稅后政策,稅收按新的評(píng)估價(jià)征收,稅收起碼漲一倍,所以很多人緊急在7月一日 ...
成都首先有幾個(gè)因素影響了成都房?jī)r(jià)的定位,以前成都是二線城市,現(xiàn)在定位是1.5線城市,最近的定位是1.1-1.2線城市,這個(gè)定位就意味著,一線城市北京上海,廣州,二線排名的第一個(gè)就是成都。
所以房?jī)r(jià)上升空間一旦打開(kāi),就危險(xiǎn)了。北京房?jī)r(jià)多少,上海多少,成都作為房產(chǎn)投資還有上漲空間,而且四川的人口基數(shù)最大。四川的生活水平不高不低,四川人喜歡存錢。這個(gè)是推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的政策前提。其次,銀行存款貶值,導(dǎo)致四川人投資欲望多。昨天一個(gè)財(cái)大的大一的妹妹都在給我講有錢就放水。。。我汗、、、、美女是成都本地人,父母說(shuō)畢業(yè)給她買房。買車。為什么有錢,因?yàn)殄X在貶值。而房產(chǎn)縮水相對(duì)慢。想想,二環(huán),繞城二一修好,哪里來(lái)錢。政府賣地推高房?jī)r(jià)。有句話說(shuō)的好,哪里路好,哪里的房?jī)r(jià)最高。。。。。。。
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