?、尛潴_゛ 發(fā)表于 2012-7-5 10:06
因?yàn)楝F(xiàn)在是根據(jù)你的繳存基數(shù)來認(rèn)定你的還款能力！比如哥的繳存基數(shù)是3000，也就是說，銀行現(xiàn)在默認(rèn)為哥每 ...

不對啊。就算是以前。公積金貸款也是根據(jù)貸款的繳存基數(shù)來的啊~ 和開不開工資證明關(guān)系不大呀！

結(jié)婚生子 發(fā)表于 2012-7-5 10:31
不對啊。就算是以前。公積金貸款也是根據(jù)貸款的繳存基數(shù)來的啊~ 和開不開工資證明關(guān)系不大呀！ ...

繳存基數(shù)、繳存比例是定你的貸款額度，但需要開收入證明，證明你的還款能力；現(xiàn)在是直接把你的繳存基數(shù)當(dāng)成是你的還款能力！我們公司的基數(shù)是3000，也就是說，我的月供最多不能超過1500，1500推算出來，最多就只能貸的到20多W了！

我是搞的商業(yè)貸款，不過當(dāng)時貸款的時候打的8折。。。

龍族 發(fā)表于 2012-7-5 11:04
我是搞的商業(yè)貸款，不過當(dāng)時貸款的時候打的8折。。。

那應(yīng)該是在09、10年吧?，F(xiàn)在買房，還是公積金最劃算。不曉得放開公積金貸款是不是政策放松的一個標(biāo)志呢？求龍哥解答。

光華寶貝 發(fā)表于 2012-7-5 11:12
那應(yīng)該是在09、10年吧。現(xiàn)在買房，還是公積金最劃算。不曉得放開公積金貸款是不是政策放松的一個標(biāo)志呢？ ...

一直都是可以用公積金貸款的呀，新政出臺后，我感覺非但不是政策放松，反而是限制了想用公積金貸款買房的剛需者，導(dǎo)致更多的剛需貸款額度貸款受到了影響，想用公積金貸款買房的剛需苦逼了！

?、尛潴_゛ 發(fā)表于 2012-7-5 11:22
一直都是可以用公積金貸款的呀，新政出臺后，我感覺非但不是政策放松，反而是限制了想用公積金貸 ...

房子好賣的時候，大部分的樓盤都不支持公積金貸款的。
都是去年市場不好了，大部分樓盤又才可以公積金。

告訴大家，能公積金貸款，盡量公積金貸款?？梢允〔簧馘X的！

啊啊啊~~~那我們這種基本工資很低的人，腫么辦？豈不是被排除在公積金貸款買房外面了??？

野百合 發(fā)表于 2012-7-5 11:30
告訴大家，能公積金貸款，盡量公積金貸款。可以省不少錢的！

是啊 我算了一下  以貸40W  20年為例  公積金的利息比商貸要少12W左右 傷不起啊傷不起

嘿嘿。樓主，有人和你情況一樣誒?？磮D！