最好有公積金方面的人來解答一下好些。

商業(yè)貸款和公積金哪個更實惠點哦？

我之前看的說是
公積金推算出來的工資可以覆蓋月供的2倍就可以不開收入證明

蜀都一霸 發(fā)表于 2012-7-5 09:09
現(xiàn)在公積金貸款要這么麻煩了？

繳存比例哪里去查呢，我一頭霧水啊

繳存比例、繳存基數(shù)問你們公司的HR就知道啦?；蛘咧苯尤コ啥际凶》抗e金管理中心打（后子門哪）。銀行現(xiàn)在認定你的繳存基數(shù)就是你的收入，一般情況下是貸不到40W的，除非你是公務員或者事業(yè)單位的！

哐哐哐 發(fā)表于 2012-7-5 09:10
之前看到不能出示收入證明，以為是件好事，結果

樓主這下怎么辦？組合貸款嗎 ...

我一開始也是這樣覺得啊，哪知道還限制了我們用公積金買房！之前看好了一個樓盤，6.30都準備去交錢了。結果來這一出，害的我房子也買不成了，商貸利率多好多哦。組合貸款很多KFS都嫌麻煩不愿意辦理！傷不起的剛需啊！

芳芳小妞 發(fā)表于 2012-7-5 09:10
公積金貸款一直都覺得很不靠譜。哎，不想的，還是商業(yè)貸款方便，下款又快些 ...

公積金的利率要比商貸少的多，基本上是在商貸的基礎上打了7折。我們以40W貸20年來算，商貸的利息比公積金要多12W多！

本來想買房的。算了一下，我的公積金只能貸十多萬。。。哎，買不起了。。

布衣書生 發(fā)表于 2012-7-5 09:20
已經聽到微博上有人在說這個事兒了。說是現(xiàn)在不用開工資證明以為是便民，結果貸款反而減少了。

這是咋回事 ...

因為現(xiàn)在是根據(jù)你的繳存基數(shù)來認定你的還款能力！比如哥的繳存基數(shù)是3000，也就是說，銀行現(xiàn)在默認為哥每個月的收入就是3000！3000你想想能貸多少款！

吐槽小公主 發(fā)表于 2012-7-5 10:02
本來想買房的。算了一下，我的公積金只能貸十多萬。。。哎，買不起了。。 ...

二十四 發(fā)表于 2012-7-5 09:33
我之前看的說是
公積金推算出來的工資可以覆蓋月供的2倍就可以不開收入證明  ...

現(xiàn)在是月還款額不能超過繳存基數(shù)的一半！