艾米麗 發(fā)表于 2012-7-3 10:56
為了買房子，功課做了不少。沒有趕上少交稅費(fèi)的那一撥，我娘親發(fā)話我們好好看看再下決定好了。所以買房的 ...

請問指導(dǎo)價(jià)格是神馬？怎么算？

艾米麗 發(fā)表于 2012-7-3 10:56
為了買房子，功課做了不少。沒有趕上少交稅費(fèi)的那一撥，我娘親發(fā)話我們好好看看再下決定好了。所以買房的 ...

怎么會出現(xiàn)評估價(jià)和成交價(jià)一樣的情況，不是評估價(jià)都要低一點(diǎn)嘛

這個(gè)很有用，多謝樓主，想知道7月1日之前的政策有什么不同

艾米麗 發(fā)表于 2012-7-3 11:03
而買房的流程主要是：
1.下定金
2.房東到銀行還款結(jié)。按結(jié)按后辦理解除抵押，歷時(shí)近一個(gè)月（如果房東無按揭 ...

整個(gè)下來流程大概要好久，因?yàn)槲乙沧罱肟聪露址?/td>

艾米麗 發(fā)表于 2012-7-3 11:03
而買房的流程主要是：
1.下定金
2.房東到銀行還款結(jié)。按結(jié)按后辦理解除抵押，歷時(shí)近一個(gè)月（如果房東無按揭 ...

看上去好麻煩的樣子哦

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艾米麗 發(fā)表于 2012-7-3 10:56
為了買房子，功課做了不少。沒有趕上少交稅費(fèi)的那一撥，我娘親發(fā)話我們好好看看再下決定好了。所以買房的 ...

這樣看來，現(xiàn)在政策改了，契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅都要增加??？

怎么回復(fù)不見了呢？

躺槍少年 發(fā)表于 2012-7-4 09:25
請問指導(dǎo)價(jià)格是神馬？怎么算？

指導(dǎo)價(jià)格在最開始說過哈。就是之前成都市會根據(jù)一環(huán)二環(huán)三環(huán)框架、磚混還是啥的有一個(gè)房子指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。買房的時(shí)候，就按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)交稅就可以了。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)貌似用了好些年了，所以也就1-2k一平方?，F(xiàn)在指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)改了，要按正常的房價(jià)來。也就是7-8k一平米。所以各種費(fèi)都要上漲了。。。

jannkin 發(fā)表于 2012-7-4 09:36
整個(gè)下來流程大概要好久，因?yàn)槲乙沧罱肟聪露址?/blockquote>

我現(xiàn)在屬于二手房擱置階段。不過之前了解的來看。如果房東沒有貸款，只需要1個(gè)月不到可以搞定。（如果買方也不貸款就更快）；但如果房東有貸款，他把自己的貸款搞定都需要1個(gè)月了。