專(zhuān)家建議：暫不買(mǎi)房10條理由 (或狗屁或經(jīng)典）

       一、價(jià)值學(xué)上，房?jī)r(jià)虛高嚴(yán)重，物非所值，不值得花大頭錢(qián)去買(mǎi)本不值這些錢(qián)的東西，一旦回歸本位虧損太大。
　　二、倫理學(xué)上，房為身外之物，生不帶來(lái)死不帶去，租房住也成，“千年田地八百主，田是主人人是客”，人不能像蝸牛一樣背殼前行。
　　三、社會(huì)學(xué)上，現(xiàn)在工作不穩(wěn)定，不是鐵飯碗，今天甲區(qū)打工，明天乙區(qū)上班，買(mǎi)房不利于遷徒。
　　四、經(jīng)濟(jì)學(xué)上，貸款利息太高，造成融資成本過(guò)大，如果租房住，省下的首付錢(qián)使你既有積蓄，又可用它的利息支付房租，而且避免了買(mǎi)房貸款的高利息，里外一算，不買(mǎi)房比買(mǎi)房合算多了。
　　五、投資學(xué)上，如果房?jī)r(jià)只能漲不能跌，你買(mǎi)了投資可以，如果住的話(huà)，它升不升值與你無(wú)關(guān)，除非你怕將來(lái)買(mǎi)不起，現(xiàn)在才有必要買(mǎi)。問(wèn)題是，將來(lái)它不可能升值，倒極可能貶值，你買(mǎi)它有什么用。商品房商品房，是商品就要尊重市場(chǎng)規(guī)律。
　　六，生理學(xué)上，當(dāng)房奴受雙重壓迫，一是拼命工作透支體力，二是怕丟工作心理壓力，而且樓市的風(fēng)聲鶴唳對(duì)你還有刺激，所以，你窮其一生，就為一個(gè)房子太不值得。
　　七，事業(yè)學(xué)上，積蓄用在哪最合理，如果你想創(chuàng)業(yè)，當(dāng)然用它投資，但一不定非是房地產(chǎn)還可是其它方面，你做這方面的老板和事業(yè)，豈不更好。
　　八，未來(lái)學(xué)上，將來(lái)形勢(shì)難以估料，經(jīng)濟(jì)，政治，軍事，自然，家庭等等都有不確定的因素，如果因一套房子套住自己，弄得將來(lái)憋氣后悔，或者家里老人沒(méi)錢(qián)看病，生活緊張，這值得嗎。
　　九，政策學(xué)上，現(xiàn)在的政策是支持開(kāi)發(fā)商的，將來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和民主進(jìn)程的發(fā)展，政策總要轉(zhuǎn)移，民生問(wèn)題應(yīng)居首位。
　　十，博弈學(xué)上，開(kāi)發(fā)商、政府、銀行、百姓，四者在博弈，開(kāi)發(fā)商在利益刺激下瘋狂了，到處圈地，到處建設(shè)，利令智昏，政府為了政治和經(jīng)濟(jì)目的，配合開(kāi)發(fā)商掏百姓的腰包，百姓對(duì)土地資源和市場(chǎng)做了錯(cuò)誤的判斷，即土地資源有限，市場(chǎng)需求量大，結(jié)果上了套，心甘情愿做房奴。其實(shí)，市場(chǎng)和社會(huì)形勢(shì)都是存在大量變數(shù)的。調(diào)整土地資源和市場(chǎng)形勢(shì)起碼還有以下幾種因素，一是土地資源可通過(guò)整合實(shí)現(xiàn)，舊城區(qū)、低洼地改造，城市間人員流動(dòng)，西部大開(kāi)發(fā)和東北、西南大開(kāi)發(fā)，空置房產(chǎn)稅等，都會(huì)對(duì)上述兩點(diǎn)產(chǎn)生刺激。
　　現(xiàn)在是雙方對(duì)抗時(shí)期，以前是購(gòu)買(mǎi)方不明白，一個(gè)勁地買(mǎi)，有錢(qián)人不在乎，市場(chǎng)紅火，現(xiàn)在則是看明白了的人在等，沒(méi)看明白的人沒(méi)錢(qián)不買(mǎi)，所以，現(xiàn)在是市場(chǎng)嚴(yán)重疲軟，開(kāi)發(fā)商回天無(wú)力。現(xiàn)在持幣觀(guān)望方需要的是耐心。雙方都在等對(duì)方先敗下來(lái)，這是一場(chǎng)意志對(duì)抗賽。

沒(méi)那么多理由
只有一個(gè)：沒(méi)錢(qián)?。?！