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聽到新消息說,房管局出新條例,以后成都裝修改拆非承重墻的話,都不再向有關(guān)單位報批了。
裝過房子都曉得,以前裝房子是需要把自己改造的設(shè)計圖紙拿到房管局去審批,通過之后才能進行裝修改造。
裝修報批不用再走那么多流程了,方便不少。不過不用審批,除了承重墻外的其他改造必然不受約束。雖說相關(guān)的負責人表示,現(xiàn)在的房子,基本是框架結(jié)構(gòu),非承重墻的拆改,一般不會涉及房屋安全的問題。但是心里也是虛的。
比如,你家臥室上頭遭別個改成了衛(wèi)生間,住在下頭你擔心不擔心?;
比如,底樓的要做生意,敲通了好幾套房子,住在上頭你害怕不害怕?
遇到人品好有素養(yǎng)的鄰居,興許還會找找物管、相關(guān)機構(gòu)咨詢一下;遇到差點的,只想自己舒坦不顧別人怎么辦?
放寬了監(jiān)管,到底是簡化了流程,還是放松了警惕?好事or壞事,你咋個看呢?
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《裝修拆改非承重墻不需再報房管部門》
成都市先后發(fā)布一系列涉及房屋使用安全的政策。今后裝修房屋時,非承重墻的拆改,不再需要到房管部門申請批準了。
成都市房管局日前出臺了《成都市房屋裝修、改造和維修加固管理暫行辦法》,從今年4月正式施行。該局相關(guān)負責人告訴記者,以前,在進行房屋裝修、改造和維修加固時,只要有拆改墻體的行為,都要向當?shù)胤抗懿块T申請批準,而現(xiàn)在,只有拆改承重墻,才需要向當?shù)胤抗懿块T進行申請,而非承重墻的拆改,不再需要到房管部門申請批準了。
上述負責人解釋說:“現(xiàn)在的新建房屋,幾乎都是框架結(jié)構(gòu),對于非承重墻的拆改,一般不會涉及房屋安全使用的問題,因此,不再需要進行審批。”但他建議大家對于非框架結(jié)構(gòu)或不清楚結(jié)構(gòu)形式的房屋,應(yīng)先咨詢物業(yè)公司或?qū)I(yè)人員,再進行非承重墻的拆改。
值得關(guān)注的是,成都市打破了由房管部門實施房屋安全鑒定工作的傳統(tǒng)方式,建立了房屋安全鑒定機構(gòu)和從業(yè)人員“花名冊”,目前已篩選出17家房屋安全鑒定機構(gòu)。“花名冊”上的鑒定機構(gòu)和從業(yè)人員,全部都納入“誠信管理”。一旦出現(xiàn)違規(guī),他們的信用就會被扣分。
此外,成都還在全國首開先河,出臺了《成都市農(nóng)村自建房屋使用安全指導(dǎo)意見》,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了“協(xié)管員”制度,“協(xié)管員”由街道辦事處、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府遴選專業(yè)人員擔任,負責轄區(qū)內(nèi)自建房屋使用安全以及日常的監(jiān)督管理工作。
此外,成都市房管局還出臺了《成都市房屋使用安全檢查評估暫行辦法》,對房屋使用過程中的日常檢查,定期檢查和應(yīng)急檢查3種方式進行了明確規(guī)定。
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