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大城市買房就好比排隊(duì)買一個(gè)東西 1000個(gè)人 供應(yīng)500份,錢多者得,于是用收入劃條線,從高到低排前500就可以買房了,當(dāng)然越高的買的房子越好。多少年來(lái),無(wú)論收入的絕對(duì)值是多少,這個(gè)排隊(duì)的比例是存在的,雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展這么多年,供應(yīng)量增加,但是排隊(duì)的人也在增加,所以本來(lái)也許是500比1000 現(xiàn)在也許是600比2000了。以前在排在前50%,現(xiàn)在也許要前30%才可以。
外來(lái)人口是插隊(duì),根據(jù)收入插不同的位置,而一些本來(lái)就能力的卻看空的人就是自己主動(dòng)退出排隊(duì),這樣的人很稀有。 至于那些本來(lái)就買不起的人,本來(lái)就排在隊(duì)尾,房子再降也是前邊的人得到,也還是輪不的你。
限購(gòu),也許限制了外來(lái)的插隊(duì)人士,但是相應(yīng)的供應(yīng)也因?yàn)闃鞘凶兝涠鴾p少 這樣就還是前邊的排隊(duì)者得到房子,跟隊(duì)伍后邊的那些傻空有什么關(guān)系呢?
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