成都房企信用關(guān)注：樓盤學(xué)校配套成投訴焦點 中?？鄯衷谀?/a>

昨天，華西都市報《成都房企2011信用檔案調(diào)查》報道和《1900家房企曬信用，69家上“黑榜”，中海系扣分最多》帖子引起了大家強(qiáng)烈的關(guān)注。

網(wǎng)友們認(rèn)為，“曬房企信用”是為購房者做了件“大好事”。趕在2012成都春季房交會之前，給購房者更多理性的思考和判斷。

小編整理本次房企信用調(diào)查跟進(jìn)情況，發(fā)現(xiàn)樓盤學(xué)校配套成為了投訴的焦點。

新聞鏈接：http://www.wccdaily.com.cn/epaper/hxdsb/html/2012-04/27/content_443925.htm

帖子鏈接：1900家房企曬信用，69家上“黑榜”，中海系扣分最多




中海系三家公司哪些地方被扣分？

中海地產(chǎn)幾年間在成都開發(fā)建設(shè)了多個樓盤，其中不乏知名樓盤。令人有些意外的是，中海系旗下成都的三家房企公司，包括中海鼎盛、中海興業(yè)、中海信和，在開發(fā)過程中均存在“不良信用”行為。昨日，本報獲悉準(zhǔn)確消息：這三家公司都遭到了處罰。


中海信和
    3月15日和3月17日，針對中海信和的多種“不良信用”行為，成都市建委也做出了處罰：
     “中海國際社區(qū)”11號地塊B區(qū)，未取得施工許可擅自施工，扣3分；
     2010年6月，“中海國際社區(qū)幼兒園”，擅自更改設(shè)計文件，扣2分。
     ……

中海鼎盛
    今年3月15日，成都市建委對中海鼎盛的一系列“不良信用”行為，做出相應(yīng)處罰：
     2011年10月，“中海龍井”一期1、5、6、7、8、9、10號樓擅自更改設(shè)計文件，扣2分；
     2011年9月，“中海龍井”二期住宅A、B、C、G、H、J、L、K座，商業(yè)A、C、D、E座，工程未取得施工許可，擅自施工，扣3分；
     2011年4月，“中海龍井”二期D、E、F座，商業(yè)B座，工程未取得施工許可，擅自施工，扣3分。     ……

中海興業(yè)
    今年2月23日、3月15日，對中海興業(yè)的多種“不良信用”行為，成都市建委也做出處罰：
     2009年，擅自更改“龍灣半島”A2區(qū)21、21號樓設(shè)計文件，扣2分；
     2009年，“龍灣半島綜合樓”，未取得施工許可證，擅自施工，扣3分。
     ……
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而在不少的投訴中，有關(guān)樓盤的學(xué)校幼兒園配套問題最多。

市民胡先生投訴：“中海國際社區(qū)，以前說龍江路小學(xué)要遷到這兒來，實際上龍江路小學(xué)根本沒有來，小孩沒地方讀書，周圍又沒有其他公辦小學(xué)，業(yè)主還聯(lián)名投訴?！?/font>

胡先生稱：來買房子之前，小區(qū)綠化搞得很好，有很多白楊樹、草坪，“等把房子賣得差不多了，他們就把草坪推了、白楊樹移走了，在上面建房子?！薄皦β┧?、水管漏水，把業(yè)主的地板、墻泡爛了。現(xiàn)在我家還在修?！焙壬f。     ……

今年2月9日，已有多位業(yè)主就中海國際社區(qū)幼兒園讀書問題，向媒體投訴。

2007年，開發(fā)商將已建成的配套中學(xué)租賃給成外實驗中學(xué)辦學(xué)，配套小學(xué)租賃給成外附小辦學(xué)，配套幼兒園（12個班）租賃給成外附小幼兒園辦園，2009年將另一所配套幼兒園（9個班）租賃給金蘋果幼兒園辦園，中小學(xué)、幼兒園均為民辦教育機(jī)構(gòu)。

權(quán)威發(fā)布5家房企信用差降為B級

2011年度，成都1902家房產(chǎn)公司中，有5家被降為B級信用等級，除中海系三家，另兩家分別為四川東潤置業(yè)有限公司、四川江海（集團(tuán)）置業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司。

3月31日，成都市建委發(fā)出的正式《通知》中，闡明了這兩家之所以被降為B級的原因。

四川東潤置業(yè)有限公司：從2010年以來，所開發(fā)的項目“東潤豪庭”，不能按照合同約定時間向購房人交付房屋，且未能妥善處理，激起購房業(yè)主多次投訴。近期，部分業(yè)主又投訴該公司未按合同辦理產(chǎn)權(quán)證。成都市建委一再督促，但東潤置業(yè)推諉拖延、整改不積極。

四川江海（集團(tuán)）置業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司：所開發(fā)的“雙景秀庭”項目和“錦華苑”項目，分別在2010年和2011年，發(fā)生不能按照合同約定時間向購房戶交付房屋的問題。近期，“雙景秀庭”項目又由于不能按期辦理產(chǎn)權(quán)引發(fā)業(yè)主投訴。

成都市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人說：降為B級信用，公司資質(zhì)就有被降級的可能。

所以啊，我覺得還是應(yīng)該規(guī)定賣現(xiàn)房才對。不是其他地方都是讓賣準(zhǔn)現(xiàn)房或者現(xiàn)房嗎？只有成都，樓才2層，就開始在賣了。

為了娃兒讀書買房看教育配套，沒得硬是嘔人。

魔皮娃兒 發(fā)表于 2012-4-27 14:18
所以啊，我覺得還是應(yīng)該規(guī)定賣現(xiàn)房才對。不是其他地方都是讓賣準(zhǔn)現(xiàn)房或者現(xiàn)房嗎？只有成都，樓才2層，就開 ...

好像現(xiàn)房都賣得比較貴是不？或者質(zhì)量不好，沒賣完？

這下都爆出來了，應(yīng)該會解決了嘛

所以還是買本來就有學(xué)校的地方好一些。不要相信開發(fā)商給你修學(xué)校。

買房子看配套很重要啊，但是哪個曉得以后的事情呢，現(xiàn)在配套好的地段房子都死貴的。

活著真不容易啊

小孤仙 發(fā)表于 2012-4-27 14:32
好像現(xiàn)房都賣得比較貴是不？或者質(zhì)量不好，沒賣完？

這個就不清楚了~