1900家房企曬信用，69家上“黑榜”，中海系扣分最多

　　眼看著，房交會就要來了，廣大的購房者都開是蠢蠢欲動，準備開始自己的購房計劃。

　　而面對成都樓市上千的在售樓盤，不管從價格，還是品牌，都值得購房者好好思量和考量一番。

　　今天小編特別整理了，近日關(guān)于房企信用的資訊，為大家在選擇房企品牌時，點亮一盞明燈，避免大家花費辛苦血汗錢，而買到的卻是問題樓盤及不誠信房企的項目。

　　新聞報道：http://www.wccdaily.com.cn/epaper/hxdsb/html/2012-04/26/node_6.htm

　　

　　房企誠信對企業(yè)和購房者有什么影響？

　　4月16日至24日整整9天時間，本報記者以訪談和暗訪兩種形式，調(diào)查了成都十多家房產(chǎn)公司的信用情況。今日起，本報將陸續(xù)推出這組調(diào)查報道。我們的調(diào)查，愿為正在選房或者將要選房的讀者，提供另一個參照：在宏觀調(diào)控的大背景之下，在房產(chǎn)公司絢麗的宣傳之下，我們，究竟該如何選房？

　　69家公司扣分 信用檔案是一種預警

　　“信用等級永遠存檔。成都現(xiàn)在有1900多家房產(chǎn)企業(yè)，良莠不齊、大小不等，大多數(shù)企業(yè)是好的，但也有誠信差的、有的甚至很差?！?font color="magenta">2011年共有69家房企進入“扣分榜”。

　　信用分四級 5家房產(chǎn)公司被列B級

　　成都房產(chǎn)公司信用等級，分為3A、2A、A、B四個等級。

　　信用分數(shù)在120分以上的，為信用等級優(yōu)秀企業(yè)（3A級信用）；信用分數(shù)在100—120分之間的，為信用等級良好企業(yè)（2A級信用）；信用分數(shù)在60（含）—100分之間的，為信用等級一般企業(yè)（A級信用）；信用分數(shù)在60分以下的，為信用等級差的企業(yè)（B級信用）。

　　4月12日成都市建委發(fā)布的通報中，2011年度信用得分90分以上的A級信用房產(chǎn)公司共21家，包括成都交大房產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、成都龍湖錦華置業(yè)有限公司、華潤置地（成都）有限公司、四川藍光和駿實業(yè)股份有限公司、成都華宇業(yè)瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等。其中，2A公司兩家，分別是交大房產(chǎn)和龍湖錦華置業(yè)，信用總分都為100.5分。

　　值得關(guān)注的是：“中海（ChinaOverseas）地產(chǎn)”系，旗下有三家公司入圍“扣分榜”，而且排名靠前。

　　所以童鞋們，以后買房確實要多加小心了，尤其在如今樓市調(diào)控的影響下，誠信房企，實力房企的樓盤，不僅能保證你今后生活品質(zhì)的提升，更能保證你的愛家的合理交付及后期良好的物業(yè)服務(wù)，所以，童鞋們，春交會馬上就要來了，大家還是擦亮血紅的眼睛，選擇品質(zhì)房企和誠信房企吧

　　相關(guān)熱帖：

　　如您遇到房企違規(guī)行為，需要維權(quán)或律師支持，請點擊：
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　　成都中海錦城業(yè)主維權(quán),開發(fā)商動用黑社會打業(yè)主
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　　車位無故被占！業(yè)主太憋屈！中海名城上演現(xiàn)實版搶車位！
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　　　　　　　　　　　　　　　　中海金沙府項目打圍不規(guī)范，未采取有效防塵降塵措施。

　　《2011年度成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不良信用信息匯總表》中公布，中海地產(chǎn)旗下有三家公司進入不良信用名單，扣分列“前十”。中海地產(chǎn)旗下為何會有三家公司入圍“不良信用信息”多的“扣分榜”？

　　據(jù)記者了解，中海信和修建的中海國際社區(qū)、中海興業(yè)修建的橙郡二期，以及中海鼎盛修建的中海錦城，投訴都不少，問題涉及延期交房和電、水等問題。

　　

　　新聞報道：http://www.wccdaily.com.cn/epaper/hxdsb/html/2012-04/26/content_443310.htm

　　嚴重違規(guī) 擅自施工擅改設(shè)計

　　成都中海鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“中海鼎盛”），扣分排名第四，“不良信用信息”包括：“2011年4月，‘中海龍井’二期D、E、F座、商業(yè)B座，工程未取得施工許可，擅自施工；2011年9月，‘中海龍井’二期，住宅A、B、C、G、H、J、L、K座、商業(yè)A、C、D、E座，工程未取得施工許可，擅自施工；2011年10月，‘中海龍井’一期1、5、6、7、8、9、10號樓，擅自更改設(shè)計文件；2011年11月，‘中海錦城’一期，檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場切割機施工造成揚塵污染，未采取有效的防塵降塵措施；現(xiàn)場砂堆未覆蓋；打圍不規(guī)范；現(xiàn)場裸土、建渣未覆蓋?！?br />
　　扣分排名第五的，是中海興業(yè)（成都）發(fā)展有限公司（簡稱“中海興業(yè)”），“不良信用信息”包括：“2011年1月，‘中海國際社區(qū)’11號地塊，違反文明施工規(guī)定，檢查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場施工未采取有效的防塵降塵措施；2011年11月，‘中海金沙’檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場占道圍擋不規(guī)范，圍擋污染嚴重、破損，現(xiàn)場堆土未覆蓋，主要出入口道路泥漿過多?！?br />
　　扣分排名第六的，是中海信和成都物業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱“中海信和”），“不良信用信息”包括：“2011年1月，‘中海國際社區(qū)’3號地塊A區(qū)32-51號基坑，工程違反文明施工規(guī)定，檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場裸土未覆蓋，施工現(xiàn)場打圍不合規(guī)定。”

　　中海鼎盛，還進入了另一份“黑名單”：“2011年度累計扣減信用分值較多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單”。在這份名單中，中海鼎盛排名第三。

　　業(yè)內(nèi)透露 改設(shè)計或為偷面積

　　名單公布后的幾天里，“華西調(diào)查”記者一直試圖解讀“不良信用信息”的具體內(nèi)涵。業(yè)內(nèi)人士分析：揚塵、打圍不規(guī)范、裸土，如果屬于“小毛病”的話，那么“工程未取得施工許可擅自施工”，就屬于比較嚴重的違規(guī)；而“擅自更改設(shè)計文件”，則屬于嚴重違規(guī)行為。

　　某房產(chǎn)公司老板、法人代表黃剛（化名）分析：一般來說，“工程未取得施工許可擅自施工”，最大可能是搶工期，想減少成本。而“擅自更改設(shè)計文件”，“我的理解，就是更改規(guī)劃圖、施工圖。原因可能是這個公司的技術(shù)力量不夠，如果按照批準的設(shè)計來，這個公司可能無法完成，所以就擅改。也有可能是為了偷面積，多修房子，爭取不當?shù)美?。?br />
　　黃剛說，“擅自更改設(shè)計文件”，是嚴重的違規(guī)行為，“不按圖施工，修變了樣。規(guī)委會批了的，原則上不能動；一動，就可能涉及容積率等問題，這樣就很嚴重了?！?/font>

我累個去！中海最近 負面多哦！

這個曬信用好！給弱勢的消費者保障！?。?/td>

房交會……大開發(fā)商這是要頂風作案么？

一直以為中海這種大企業(yè)有保障的嘛！現(xiàn)在看還真的不一定哦

中海前段時間不是說他們打業(yè)主嗎？他們是國企不？這下信用下去了，沒人買房子，應該也牛不起來了吧？

青白江的夜 發(fā)表于 2012-4-26 09:19
房交會……大開發(fā)商這是要頂風作案么？

因為他以為3.15過去了。

那這下中海要遭降資質(zhì)了哦？會不會？會不會？

這是房交會前，給群眾降溫，給開發(fā)商提醒啊