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發(fā)表于 2012-4-26 09:14:02|只看該作者
中海金沙府項目打圍不規(guī)范,未采取有效防塵降塵措施。
《2011年度成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不良信用信息匯總表》中公布,中海地產(chǎn)旗下有三家公司進入不良信用名單,扣分列“前十”。中海地產(chǎn)旗下為何會有三家公司入圍“不良信用信息”多的“扣分榜”?
據(jù)記者了解,中海信和修建的中海國際社區(qū)、中海興業(yè)修建的橙郡二期,以及中海鼎盛修建的中海錦城,投訴都不少,問題涉及延期交房和電、水等問題。
新聞報道:http://www.wccdaily.com.cn/epaper/hxdsb/html/2012-04/26/content_443310.htm
嚴重違規(guī) 擅自施工擅改設計
成都中海鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱“中海鼎盛”),扣分排名第四,“不良信用信息”包括:“2011年4月,‘中海龍井’二期D、E、F座、商業(yè)B座,工程未取得施工許可,擅自施工;2011年9月,‘中海龍井’二期,住宅A、B、C、G、H、J、L、K座、商業(yè)A、C、D、E座,工程未取得施工許可,擅自施工;2011年10月,‘中海龍井’一期1、5、6、7、8、9、10號樓,擅自更改設計文件;2011年11月,‘中海錦城’一期,檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場切割機施工造成揚塵污染,未采取有效的防塵降塵措施;現(xiàn)場砂堆未覆蓋;打圍不規(guī)范;現(xiàn)場裸土、建渣未覆蓋。”
扣分排名第五的,是中海興業(yè)(成都)發(fā)展有限公司(簡稱“中海興業(yè)”),“不良信用信息”包括:“2011年1月,‘中海國際社區(qū)’11號地塊,違反文明施工規(guī)定,檢查發(fā)現(xiàn),現(xiàn)場施工未采取有效的防塵降塵措施;2011年11月,‘中海金沙’檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場占道圍擋不規(guī)范,圍擋污染嚴重、破損,現(xiàn)場堆土未覆蓋,主要出入口道路泥漿過多?!?br />
扣分排名第六的,是中海信和成都物業(yè)發(fā)展有限公司(簡稱“中海信和”),“不良信用信息”包括:“2011年1月,‘中海國際社區(qū)’3號地塊A區(qū)32-51號基坑,工程違反文明施工規(guī)定,檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場裸土未覆蓋,施工現(xiàn)場打圍不合規(guī)定?!?br />
中海鼎盛,還進入了另一份“黑名單”:“2011年度累計扣減信用分值較多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單”。在這份名單中,中海鼎盛排名第三。
業(yè)內(nèi)透露 改設計或為偷面積
名單公布后的幾天里,“華西調(diào)查”記者一直試圖解讀“不良信用信息”的具體內(nèi)涵。業(yè)內(nèi)人士分析:揚塵、打圍不規(guī)范、裸土,如果屬于“小毛病”的話,那么“工程未取得施工許可擅自施工”,就屬于比較嚴重的違規(guī);而“擅自更改設計文件”,則屬于嚴重違規(guī)行為。
某房產(chǎn)公司老板、法人代表黃剛(化名)分析:一般來說,“工程未取得施工許可擅自施工”,最大可能是搶工期,想減少成本。而“擅自更改設計文件”,“我的理解,就是更改規(guī)劃圖、施工圖。原因可能是這個公司的技術力量不夠,如果按照批準的設計來,這個公司可能無法完成,所以就擅改。也有可能是為了偷面積,多修房子,爭取不當?shù)美!?br />
黃剛說,“擅自更改設計文件”,是嚴重的違規(guī)行為,“不按圖施工,修變了樣。規(guī)委會批了的,原則上不能動;一動,就可能涉及容積率等問題,這樣就很嚴重了?!?/font> |
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