“霸王”入戶手續(xù)

“買受人在接到出賣人入戶通知之日起15日內(nèi)，到指定的地點(diǎn)辦理房產(chǎn)的入戶手續(xù)，逾期不辦理的，視為已同意入戶。買受人除應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)外，從逾期之日起每日按該房產(chǎn)總價(jià)款的萬(wàn)分之二向出賣人支付代管費(fèi)?！被蛘哂械暮贤s定出賣人可以解除合同。
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這個(gè)有沒有專家解讀啊？

哎，還是因?yàn)槲覀儾欢ā?br /> 我有個(gè)懂法的親戚，就是專門打這類官司的。自己去買房的時(shí)候，那可是認(rèn)認(rèn)真真把人家的合同條款研究了一遍。
里面有個(gè)好像說(shuō)他逾期沒有付清款，要賠償20%好像。但是開發(fā)商如果沒有按時(shí)交房是賠3%。
他說(shuō)這個(gè)不合理，開發(fā)商曉得他是律師，而且那個(gè)房子價(jià)格也挺高。就重新調(diào)整合同了。
你說(shuō)我們什么都不懂，叫你看也看不出問題來(lái)。

“霸氣”廣告

   霸氣表現(xiàn)：“本廣告為要約邀請(qǐng)，一切圖片、文字說(shuō)明以合同為準(zhǔn)。”

專家點(diǎn)評(píng)

   廣告亦應(yīng)視為合同內(nèi)容

  《合同法》第15條第二款規(guī)定：“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約?！备鶕?jù)最高法的司法解釋，該廣告即使未載入合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，如果違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。


這個(gè)是不是就是說(shuō)，他們那些打廣告的圖片，就是當(dāng)做承諾的嘛？

冰粉兒 發(fā)表于 2012-3-29 14:19
不過(guò)現(xiàn)在很多東西或者活動(dòng)的獎(jiǎng)票上，都要印一句：最終解釋權(quán)歸商家所有。這個(gè)算不算霸王條款？？ ...

芭蕉桑覺得印那些都還好 如果最終解釋合理并且和標(biāo)注解釋一樣就沒問題
就怕最終解釋的時(shí)候 和一開始說(shuō)的南轅北轍了就太坑爹了！

小豬笨笨 發(fā)表于 2012-3-29 14:28
哎，還是因?yàn)槲覀儾欢ā?br /> 我有個(gè)懂法的親戚，就是專門打這類官司的。自己去買房的時(shí)候，那可是認(rèn)認(rèn)真真把 ...

確實(shí)啊 有時(shí)候再被開發(fā)商一詐唬 就自動(dòng)放棄很多權(quán)益了
我們要懂得如何維權(quán)才行！

還有明明賣的是精裝房，還要跟另外的裝修公司簽合同！這個(gè)不合理撒？
可是不合理，別人說(shuō)你可以不買呀~
一句話就給塞回去了。

額，厲害了

冰粉兒 發(fā)表于 2012-3-29 14:19
不過(guò)現(xiàn)在很多東西或者活動(dòng)的獎(jiǎng)票上，都要印一句：最終解釋權(quán)歸商家所有。這個(gè)算不算霸王條款？？ ...

好像也不算是吧啊?好像所有的東西上一般都要印這個(gè)。