近日,成都金牛區(qū)泰豐御園的業(yè)主周先生在裝修新家時(shí),發(fā)現(xiàn)墻體接連脫落,不得不中止裝修工作。 房屋開發(fā)商經(jīng)過初步勘驗(yàn),承認(rèn)水泥砂漿配比確實(shí)離達(dá)標(biāo)有一定差距。
事件回顧 墻體大面積脫落裝修工作被迫擱淺 周先生的新家位于4樓29號。2009年4月,他花80萬元買下這套119平方米的房子。今年2月,在拿到房屋鑰匙后,他開始緊鑼密鼓地對房屋進(jìn)行裝修。 可剛刷過墻沒幾天,他就發(fā)現(xiàn)客廳一面墻出現(xiàn)了多條裂口,每條幾乎都有四五十厘米長。緊接著,臥室和客廳多面墻壁都開始嚴(yán)重脫殼,廚房頂甚至因此出現(xiàn)了約一平方米的缺口。 墻面脫落導(dǎo)致之前的粉刷工作毀于一旦,裝修工作被迫暫停。 業(yè)主水泥砂漿層掉渣還不止一家 墻面為何大面積脫落?決心找出原因的周先生將表面的乳膠漆層全部刮了下來。檢查到第二層的水泥砂漿層時(shí),他發(fā)現(xiàn)表面異常松軟且凹凸不平,輕輕一摸,墻面上的泥沙就像下雪一樣不斷掉落。
施工方回應(yīng) 承認(rèn)水泥配比少曾堅(jiān)稱不是質(zhì)量問題 事后,周先生找到了開發(fā)商四川泰豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、施工單位以及物管公司,尋求解決辦法。據(jù)周先生說,施工方負(fù)責(zé)人陳先生曾來勘驗(yàn)過,他承認(rèn)墻面水泥砂漿層確有脫落,并稱“是工人少加了袋水泥所致”,但堅(jiān)稱“這不是質(zhì)量問題”。 開發(fā)商營銷部陳經(jīng)理表示,只負(fù)責(zé)修繕客廳墻面,不談賠償。物管服務(wù)中心負(fù)責(zé)人則稱,物管只負(fù)責(zé)對墻面小部分出現(xiàn)的凹凸等輕微問題進(jìn)行小修補(bǔ),像此類涉及大面積修補(bǔ)的須由開發(fā)商承擔(dān),不過物管可以參與配合。 對開發(fā)商和施工單位的態(tài)度,周先生十分不滿。3月19日,他向成都市建委投訴。 19日下午2點(diǎn),開發(fā)商營銷部陳經(jīng)理、施工方負(fù)責(zé)人陳先生以及物管負(fù)責(zé)人再次來到周先生家。經(jīng)過進(jìn)一步的實(shí)地檢驗(yàn),大家均承認(rèn)墻面出現(xiàn)了問題。營銷部陳經(jīng)理坦言,水泥砂漿層的狀況離達(dá)標(biāo)有一定差距。
業(yè)內(nèi)支招
兩種小方法可檢驗(yàn)砂漿層強(qiáng)度
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