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近日，成都金牛區(qū)泰豐御園的業(yè)主周先生在裝修新家時，發(fā)現(xiàn)墻體接連脫落，不得不中止裝修工作。 房屋開發(fā)商經(jīng)過初步勘驗，承認水泥砂漿配比確實離達標(biāo)有一定差距。
事件回顧 墻體大面積脫落裝修工作被迫擱淺 周先生的新家位于4樓29號。2009年4月，他花80萬元買下這套119平方米的房子。今年2月，在拿到房屋鑰匙后，他開始緊鑼密鼓地對房屋進行裝修。 可剛刷過墻沒幾天，他就發(fā)現(xiàn)客廳一面墻出現(xiàn)了多條裂口，每條幾乎都有四五十厘米長。緊接著，臥室和客廳多面墻壁都開始嚴(yán)重脫殼，廚房頂甚至因此出現(xiàn)了約一平方米的缺口。 墻面脫落導(dǎo)致之前的粉刷工作毀于一旦，裝修工作被迫暫停。 業(yè)主水泥砂漿層掉渣還不止一家 墻面為何大面積脫落？決心找出原因的周先生將表面的乳膠漆層全部刮了下來。檢查到第二層的水泥砂漿層時，他發(fā)現(xiàn)表面異常松軟且凹凸不平，輕輕一摸，墻面上的泥沙就像下雪一樣不斷掉落。
施工方回應(yīng) 承認水泥配比少曾堅稱不是質(zhì)量問題 事后，周先生找到了開發(fā)商四川泰豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、施工單位以及物管公司，尋求解決辦法。據(jù)周先生說，施工方負責(zé)人陳先生曾來勘驗過，他承認墻面水泥砂漿層確有脫落，并稱“是工人少加了袋水泥所致”，但堅稱“這不是質(zhì)量問題”。 開發(fā)商營銷部陳經(jīng)理表示，只負責(zé)修繕客廳墻面，不談賠償。物管服務(wù)中心負責(zé)人則稱，物管只負責(zé)對墻面小部分出現(xiàn)的凹凸等輕微問題進行小修補，像此類涉及大面積修補的須由開發(fā)商承擔(dān)，不過物管可以參與配合。 對開發(fā)商和施工單位的態(tài)度，周先生十分不滿。3月19日，他向成都市建委投訴。 19日下午2點，開發(fā)商營銷部陳經(jīng)理、施工方負責(zé)人陳先生以及物管負責(zé)人再次來到周先生家。經(jīng)過進一步的實地檢驗，大家均承認墻面出現(xiàn)了問題。營銷部陳經(jīng)理坦言，水泥砂漿層的狀況離達標(biāo)有一定差距。
業(yè)內(nèi)支招
兩種小方法可檢驗砂漿層強度
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