檸檬氣球 發(fā)表于 2012-3-15 10:09
我們小區(qū)馬上就要交房，想聯(lián)系裝修公司組織驗房活動，但是怕小區(qū)物管攔截，不知如何解決 ...

你好 親朋陪同收房、驗房的情況比較常見，開發(fā)公司、物業(yè)公司無權拒絕。

今年年初，我家淋浴房的玻璃門自己炸了！我的手指多處割傷。一聲說中指指伸肌腱斷裂，需要手術住院治療，多次找商家說賠償問題，商家說玻璃爆炸是玻璃廠家的問題，與他們無關，廠家卻說鋼化玻璃本身就容易爆炸，和他們也無關，我該怎么辦呢？

農夫三拳 發(fā)表于 2012-3-15 10:11
很煩躁的問題哈，小區(qū)物管不讓封陽臺，封陽臺啊

上次看新聞說，業(yè)委會有權決定是否可以封陽臺，不知道為何 ...

你好 陽臺能否封閉一般取決于業(yè)主公約的約定，如業(yè)主公約明確約定小區(qū)業(yè)主不得封閉陽臺，則業(yè)主不得封閉陽臺；如業(yè)主公約等文件沒有就此事作出特別約定，在封閉陽臺時還需考慮是否有安全隱患、是否侵害相鄰業(yè)主的權益。

哐哐哐 發(fā)表于 2012-3-15 10:06
律師你好，我想問一下，我們小區(qū)一期交房，底層被物管修為了食堂，如何處理呢 ...

你好，首先你要了解底層的規(guī)劃用途，如實際用途與規(guī)劃用途不符，可向規(guī)劃局等部門投訴。

我想問下，我是華宇陽光的業(yè)主，我當時買房的時候，是7500左右，但是現在降到了6500，我們可以要求補差么

白日夢 發(fā)表于 2012-3-15 10:27
今年年初，我家淋浴房的玻璃門自己炸了！我的手指多處割傷。一聲說中指指伸肌腱斷裂，需要手術住院治療， ...

根據法律規(guī)定，因產品質量問題遭受損害，受害人可要求產品經銷商和生產商賠償。

小柚子 發(fā)表于 2012-3-15 10:33
我想問下，我是華宇陽光的業(yè)主，我當時買房的時候，是7500左右，但是現在降到了6500，我們可以要求補差么 ...

你好 簽訂商品房買賣合同后，商品房的價格具有一定的漲、跌風險，該風險屬于正常的商業(yè)風險，在合同沒有明確約定的情況下，客戶無權要求補差。

小車王 發(fā)表于 2012-3-15 10:13
請問律師，我們交房的時候發(fā)現地面有裂縫。在上面澆水，水都漏到樓下去了，這樣的問題該怎么維權呢？ ...

你好 地面有漏縫的情況下，首要需要明確是一般性漏縫，還是影響建筑物安全或者嚴重影響使用的漏縫，這需要專業(yè)的鑒定機構作出鑒定，如一般性裂縫，可要求開發(fā)公司整改，如是影響安全的裂縫，業(yè)主有權拒絕收房乃至退房；如你所述，我認為已嚴重影響了使用，可要求開發(fā)公司整改。

朱律師在線 發(fā)表于 2012-3-15 10:36
你好 簽訂商品房買賣合同后，商品房的價格具有一定的漲、跌風險，該風險屬于正常的商業(yè)風險，在合同沒有 ...

哦 好的 謝謝 那簽合同時候說房子后面會有濕地公園 但是現在據說沒有了 算是欺騙么

幻惑之琳 發(fā)表于 2012-3-15 10:15
請問律師，我們買的是精裝房，但是交房的時候發(fā)現房子里面好多牌子和合同上面不符合說的，都是以次充好，還 ...

你好 在簽訂精裝房合同時需要特別注意合同條款，部分開發(fā)商會在合同中約定“在不影響安全使用的情況下，開發(fā)公司有權調整使用其他同檔次品牌”等類似條款，在收房時需特別注意，如發(fā)現實際情況與合同約定不符，應立即以書面形式向開發(fā)公司提出異議，根據合同約定要求其整改、賠償。