“只要您名下沒(méi)有天津的住宅類(lèi)房產(chǎn)，那么一年社保的限制我們可以幫您解決?！苯?，合生珠江地產(chǎn)旗下位于天津?qū)氎鎱^(qū)的京津新城項(xiàng)目，在面向北京地區(qū)客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)時(shí)，便開(kāi)始主打“限外放松”牌。據(jù)京津新城的售樓人員介紹，由于多數(shù)項(xiàng)目銷(xiāo)售的是期房，而房產(chǎn)證辦下來(lái)還得有1-2年的時(shí)間，外地客戶(hù)購(gòu)房后有充足的時(shí)間補(bǔ)齊當(dāng)?shù)?年社保繳存證明?！爱?dāng)?shù)厣绫：头课莓a(chǎn)權(quán)管理部門(mén)對(duì)這種做法也持默許的態(tài)度?！?/strong>
“現(xiàn)在地方不可能違背國(guó)家的樓市調(diào)控基調(diào)和精神，但一些地區(qū)政策執(zhí)行存在變通之處。”三亞海棠灣一位開(kāi)發(fā)商透露，當(dāng)?shù)卣畬?duì)非本地戶(hù)籍居民實(shí)行限購(gòu)1套商品住房的政策，但由于建設(shè)、民政、公安等系統(tǒng)尚未聯(lián)網(wǎng)，今年開(kāi)始，外地居民購(gòu)房已基本不受限制。
在樓市調(diào)控政策不動(dòng)搖的大背景下，地方政府試圖給樓市“松綁”引起輿論的廣泛關(guān)注和有關(guān)部門(mén)的警覺(jué)。其中，蕪湖、佛山、成都等城市的政策因過(guò)分放松觸及“紅線”而被叫停。但一位資深地產(chǎn)界人士透露，目前，二三線城市暗自微調(diào)或變相放松政策的現(xiàn)象已不是個(gè)案。
關(guān)于限購(gòu)令，可以說(shuō)是上有政策下有對(duì)策，開(kāi)發(fā)商找出政策的bug，變相進(jìn)行“變通”，可以說(shuō)是鉆了政策的空子，但這樣的勢(shì)頭持續(xù)下去卻不利于房產(chǎn)市場(chǎng)和價(jià)格的穩(wěn)定。
所以個(gè)人認(rèn)為啊，限購(gòu)令還是制定的嚴(yán)格一點(diǎn)好，你們說(shuō)呢？
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