查看:【7355】 回復(fù):【13】
發(fā)表于 2011-5-25 10:12
哆啦A微夢
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平日里，很多家長為子女操心忙碌。這其中，入學(xué)問題便是操心的一項重要內(nèi)容。購買學(xué)區(qū)房，似乎是解決入學(xué)問題的一條捷徑。而縱觀成都樓市，只要被標(biāo)上了“學(xué)區(qū)房”3個字的標(biāo)簽，房價也比周邊樓盤高出一截。
學(xué)區(qū)房的含義：好學(xué)校所在的區(qū)就是學(xué)區(qū)，買那個區(qū)的房子就是學(xué)區(qū)房，一般學(xué)區(qū)房比不在學(xué)區(qū)的房子貴，因為現(xiàn)在小孩入學(xué)都是就近入學(xué)，你在哪個區(qū)就上哪個區(qū)的小學(xué)，而且一般說的學(xué)區(qū)都是指升學(xué)率很高很好的學(xué)校，只有進(jìn)好的小學(xué)才能升好的中學(xué)。
而在現(xiàn)實中，學(xué)區(qū)房的涵義還要豐富得多，學(xué)區(qū)房不僅可以解決自己孩子的入學(xué)問題，還是高明的投資手段，買下學(xué)區(qū)房，至少可以保本、甚至漲價賣給下一茬有入學(xué)需求的家庭，保值增值效應(yīng)明顯。
而現(xiàn)如今，學(xué)區(qū)房到底是用來住還是用來“學(xué)”？到底是大人買房還是小孩買房？到底是一次性的入學(xué)門檻重要，還是長期的學(xué)習(xí)生涯更重要？抑或你是否會選擇置業(yè)郊區(qū)“學(xué)區(qū)房”……
學(xué)區(qū)房，大家的買房置業(yè)依舊如此重要嗎？是否應(yīng)該“學(xué)區(qū)房”三字而沖昏頭腦
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發(fā)表于 2011-5-25 10:34:32|只看該作者
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學(xué)區(qū)房這個意義不咋大吧。。。。一個樓盤旁邊再配套修建一所幼兒園，一個小學(xué)。不要光聽售樓小姐哈吹。。。。他賣的房子也就幾十萬一套，四五十萬，五六十萬嘛。?？上涮椎挠變簣@，要么是金蘋果，要么就是私立小學(xué)，讀不起的，一年的錢比上個大專學(xué)校要的錢都多好幾倍。。 |
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厚土
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發(fā)表于 2011-5-25 12:45:23|只看該作者
學(xué)區(qū)房多還是有錢人搞投資的事由，私立中學(xué)校都是封閉管理的
未來隨著學(xué)生量減少，也許該注意投資下手時的區(qū)位考慮了
某些學(xué)校完全可能10年、20年后因生源問題而停用該處校區(qū) |
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發(fā)表于 2011-5-25 17:12:11|只看該作者
liangyu2011 發(fā)表于 2011-5-25 10:34 
學(xué)區(qū)房這個意義不咋大吧。。。。一個樓盤旁邊再配套修建一所幼兒園，一個小學(xué)。不要光聽售樓小姐哈吹。。。 ...
真的，等到你要小孩了，就覺得重要了 |
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發(fā)表于 2011-5-25 17:12:25|只看該作者
厚土 發(fā)表于 2011-5-25 12:45
學(xué)區(qū)房多還是有錢人搞投資的事由，私立中學(xué)校都是封閉管理的
未來隨著學(xué)生量減少，也許該注意投資下手時的 ...
確實，不見得是個好的投資方向了 |
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厚土
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發(fā)表于 2011-5-25 17:24:21|只看該作者
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房產(chǎn)投資，還是選高端住宅和優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè) |
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發(fā)表于 2011-5-25 17:25:07|只看該作者
厚土 發(fā)表于 2011-5-25 17:24
房產(chǎn)投資，還是選高端住宅和優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)
目前來說是這樣嘛，限購取消又不一樣 |
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發(fā)表于 2011-5-25 17:29:40|只看該作者
限購取消個人認(rèn)為也是一樣
普通住宅遲早回歸其首要的居住功能，尤其大量保障房在十二五陸續(xù)推出后，普通住宅將失去投機功能（賺差價變得難），弱化投資功能（靠收租并不很強，尤其其它證券類投資被大家更熟悉后） |
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發(fā)表于 2011-5-25 17:52:15|只看該作者
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發(fā)表于 2011-5-25 17:52:51|只看該作者
厚土 發(fā)表于 2011-5-25 17:52
謝謝頻道編輯夸
呵呵，厚土向來很專業(yè)啊 |
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