六一置業(yè)：學(xué)區(qū)房，是否依舊重要？

　　平日里，很多家長(zhǎng)為子女操心忙碌。這其中，入學(xué)問(wèn)題便是操心的一項(xiàng)重要內(nèi)容。購(gòu)買學(xué)區(qū)房，似乎是解決入學(xué)問(wèn)題的一條捷徑。而縱觀成都樓市，只要被標(biāo)上了“學(xué)區(qū)房”3個(gè)字的標(biāo)簽，房?jī)r(jià)也比周邊樓盤高出一截。

　　學(xué)區(qū)房的含義：好學(xué)校所在的區(qū)就是學(xué)區(qū)，買那個(gè)區(qū)的房子就是學(xué)區(qū)房，一般學(xué)區(qū)房比不在學(xué)區(qū)的房子貴，因?yàn)楝F(xiàn)在小孩入學(xué)都是就近入學(xué)，你在哪個(gè)區(qū)就上哪個(gè)區(qū)的小學(xué)，而且一般說(shuō)的學(xué)區(qū)都是指升學(xué)率很高很好的學(xué)校，只有進(jìn)好的小學(xué)才能升好的中學(xué)。

　　而在現(xiàn)實(shí)中，學(xué)區(qū)房的涵義還要豐富得多，學(xué)區(qū)房不僅可以解決自己孩子的入學(xué)問(wèn)題，還是高明的投資手段，買下學(xué)區(qū)房，至少可以保本、甚至漲價(jià)賣給下一茬有入學(xué)需求的家庭，保值增值效應(yīng)明顯。

　　而現(xiàn)如今，學(xué)區(qū)房到底是用來(lái)住還是用來(lái)“學(xué)”？到底是大人買房還是小孩買房？到底是一次性的入學(xué)門檻重要，還是長(zhǎng)期的學(xué)習(xí)生涯更重要？抑或你是否會(huì)選擇置業(yè)郊區(qū)“學(xué)區(qū)房”……

　　學(xué)區(qū)房，大家的買房置業(yè)依舊如此重要嗎？是否應(yīng)該“學(xué)區(qū)房”三字而沖昏頭腦

學(xué)區(qū)房這個(gè)意義不咋大吧。。。。一個(gè)樓盤旁邊再配套修建一所幼兒園，一個(gè)小學(xué)。不要光聽(tīng)售樓小姐哈吹。。。。他賣的房子也就幾十萬(wàn)一套，四五十萬(wàn)，五六十萬(wàn)嘛。?？上涮椎挠變簣@，要么是金蘋果，要么就是私立小學(xué)，讀不起的，一年的錢比上個(gè)大專學(xué)校要的錢都多好幾倍。。

學(xué)區(qū)房多還是有錢人搞投資的事由，私立中學(xué)校都是封閉管理的
未來(lái)隨著學(xué)生量減少，也許該注意投資下手時(shí)的區(qū)位考慮了
某些學(xué)校完全可能10年、20年后因生源問(wèn)題而停用該處校區(qū)

liangyu2011 發(fā)表于 2011-5-25 10:34
學(xué)區(qū)房這個(gè)意義不咋大吧。。。。一個(gè)樓盤旁邊再配套修建一所幼兒園，一個(gè)小學(xué)。不要光聽(tīng)售樓小姐哈吹。。。 ...

真的，等到你要小孩了，就覺(jué)得重要了

厚土 發(fā)表于 2011-5-25 12:45
學(xué)區(qū)房多還是有錢人搞投資的事由，私立中學(xué)校都是封閉管理的
未來(lái)隨著學(xué)生量減少，也許該注意投資下手時(shí)的 ...

確實(shí)，不見(jiàn)得是個(gè)好的投資方向了

房產(chǎn)投資，還是選高端住宅和優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)

厚土 發(fā)表于 2011-5-25 17:24
房產(chǎn)投資，還是選高端住宅和優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)

目前來(lái)說(shuō)是這樣嘛，限購(gòu)取消又不一樣

限購(gòu)取消個(gè)人認(rèn)為也是一樣
普通住宅遲早回歸其首要的居住功能，尤其大量保障房在十二五陸續(xù)推出后，普通住宅將失去投機(jī)功能（賺差價(jià)變得難），弱化投資功能（靠收租并不很強(qiáng)，尤其其它證券類投資被大家更熟悉后）

謝謝頻道編輯夸

厚土 發(fā)表于 2011-5-25 17:52
謝謝頻道編輯夸

呵呵，厚土向來(lái)很專業(yè)啊