菜鳥的清包即將結(jié)束，談?wù)劯惺芎徒?jīng)驗

　　從去年就開始混華西為自己的房子尋找靈感，到現(xiàn)在基本結(jié)束，雖然也還是菜鳥一枚，但也還是有些感受和經(jīng)驗?zāi)芑仞伌蠹业摹?/strong>

　　先簡單介紹下房子吧：房子套內(nèi)面積是42平，一房一廳一廚一衛(wèi)，目前算下來硬裝45000不到一點，家電10200，家具15000左右（還沒買完）呵呵  

整個完工價格大概比預(yù)算的高了10000左右，但是也算控制的相當(dāng)不錯了?？偨Y(jié)了經(jīng)驗，主要有如下幾點：

1.不要看超過預(yù)算價格的東西

2.先期購買的時候，盡量買比預(yù)算價格低一些的東西，因為預(yù)算不是那么準(zhǔn)確，可能會漏掉很多東西，那樣后面你就可以用之前多出來的錢來補平了。我最開始做預(yù)算的時候，就漏掉了水泥黃沙等輔料（實際花費盡5000），但是因為最開始買東西的時候省了很多，所以雖然有很多東西忘記放到預(yù)算表了，但最后硬裝也只超了5000而已。

3.要與裝修隊協(xié)調(diào)好各種細(xì)節(jié)。本次裝修，我地板是超支最大的，超了1700左右。原因就在于和施工隊開始沒有溝通好，我當(dāng)時告訴他們我的地板是有地板廠商安裝的，不需要他們裝，他們就以為我們裝的是實木地板，所以電就走的地。等到電都鋪好后，才發(fā)現(xiàn)我們要鋪的是復(fù)合地板，而那時廚房的地轉(zhuǎn)已經(jīng)鋪好，廚房和客廳的高度差已經(jīng)達(dá)到了6cm左右。我們要么是電重新走頂，廚房和衛(wèi)生間也重新往下砸這些都會涉及到拖延工期和增加人工費用；要么就是在復(fù)合地板下打龍骨和鋪九厘扳；要么換昂貴的實木地板，幾經(jīng)權(quán)衡下，我們選擇了在復(fù)合下打龍骨這一方案。


4. 有些需要保留的東西也要和施工隊提前打好招呼，像由于我們忘記告訴施工隊裝瓷磚的盒子要保留，結(jié)果導(dǎo)致了少退6塊磚。


5.拆舊另外找人做，舊門窗什么的送給他們能省不少錢。但原有的舊家電即使你不要了，也不要給他們，因為可以以舊換新。


6. 施工隊的價格可以不接受另外找人但是千萬不要瞎還價，尤其是清包的同鞋。你可能給別人還下來個一千八百的，但是別人在你家隨便什么東西多開點，那一千八百的就出來了（我家施工隊長原話）

7. 能自己買的千萬別讓木工做，因為又貴又不一定好看。像我家屬于木工非常少的，兩個大門套，一個防道門的門套，加一個1.2*1.5的壁柜，材料居然用了近2000，其中木版等花費1330，木器漆一組700多

先占個位置，繼續(xù)等更新

又想起來四點
1.參加團購前要先去商家那比比價，不要大老遠(yuǎn)跑過去參加團購發(fā)現(xiàn)還沒有你自己直接去門店買便宜

2.買東西不要光看主材價格，輔料很重要。像水管和水管配件費用的比較大概就在1：2左右，買地板要問清踢角線、扣班等的價格，答應(yīng)你不收運費的也要清楚寫在定單上

3.即使他說團購已經(jīng)是最低價，還可以試著和商家談?wù)剝r的

4.買東西時可以帶上施工隊一起去的，我自己去買過門石，所有的算下來要1000，而我和施工隊隊長一起去，450搞定

下次再買超預(yù)算的東西，就告訴自己，這房子住不了多久，住不了多久，沒必要買那么好的東東。

好東西，確實學(xué)會控制預(yù)算是個很大很大的學(xué)問，我這種沒有自控力的，估計會覺得很吃力

45個平方 總共7萬哦  還確實不少啊

勿忘我45646 發(fā)表于 2012-2-9 14:19
45個平方 總共7萬哦  還確實不少啊

還只是硬裝加家電，估計軟裝的話 差不多要7萬5了

. 施工隊的價格可以不接受另外找人但是千萬不要瞎還價，尤其是清包的同鞋。你可能給別人還下來個一千八百的，但是別人在你家隨便什么東西多開點，那一千八百的就出來了（我家施工隊長原話）

黑人啊

農(nóng)夫三拳 發(fā)表于 2012-2-9 11:56
又想起來四點
1.參加團購前要先去商家那比比價，不要大老遠(yuǎn)跑過去參加團購發(fā)現(xiàn)還沒有你自己直接去門店買便 ...

1000到450啊,這個差距巨大的