房東日子也不好過(guò)了，月租不到2000房東按4%納稅

　　成都市開(kāi)始針對(duì)房租征稅了，防止個(gè)人出租房屋稅收流失的現(xiàn)象，而這個(gè)稅收管理辦法居然從０９年就開(kāi)始了，2009年成都出臺(tái)了《成都市地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋稅征收管理辦法》，來(lái)規(guī)范成都個(gè)人出租房屋市場(chǎng)的稅收秩序。
　　按照該管理辦法，綜合成都市的個(gè)人房屋租賃市場(chǎng)實(shí)際情況，成都市地稅局對(duì)個(gè)人出租房屋稅收實(shí)行綜合稅率。具體來(lái)說(shuō)，個(gè)人出租房屋月租金不足2000元的，綜合稅收率為4%；個(gè)人出租房屋月收入在2000元以上（含2000元）、5000元以下的，綜合征收率為6%；個(gè)人出租房屋月租金收入在5000元以上（含5000元）的，綜合征收率為10%。凡是成都市行政區(qū)域內(nèi)，個(gè)人將自有房屋出租，并向承租人收取租金或其他經(jīng)濟(jì)利益行為，都要繳納相應(yīng)稅額。

　　至少我房東從來(lái)沒(méi)交過(guò)，而且如果真的嚴(yán)格征稅，悲哀的還是我們租房的，房東變向漲房租的好辦法

沒(méi)見(jiàn)過(guò)住宅房東主動(dòng)交稅的
若斗硬了交怕是還得出在房客身上

厚土 發(fā)表于 2011-5-24 14:53
沒(méi)見(jiàn)過(guò)住宅房東主動(dòng)交稅的
若斗硬了交怕是還得出在房客身上

所以說(shuō)，還是不要太嚴(yán)厲的好，否則苦的是租客

素發(fā)隨風(fēng)揚(yáng) 發(fā)表于 2011-5-24 17:18
所以說(shuō)，還是不要太嚴(yán)厲的好，否則苦的是租客

政策似乎總是沒(méi)用在對(duì)的地方
一限購(gòu)，首先不是房?jī)r(jià)跌仍然在漲，而是各地的房租一起喊漲！

厚土 發(fā)表于 2011-5-24 17:38
政策似乎總是沒(méi)用在對(duì)的地方
一限購(gòu)，首先不是房?jī)r(jià)跌仍然在漲，而是各地的房租一起喊漲！ ...

已經(jīng)都開(kāi)始漲了嘛

房?jī)r(jià)的真正苦主還是咱等剛需者（剛需的租房者、買房自住者）
調(diào)控的折騰沒(méi)把投機(jī)客傷到，倒是把剛需者整的更心寒一大步

剛需
好華麗的用詞
剛需的背后是什么
是什么

剛需的背后有的是是愛(ài)好虛榮、面子觀使然
若大家都實(shí)實(shí)在量力而行的要求自己和要求別人（沒(méi)有世俗的丈母娘經(jīng)濟(jì)）
無(wú)良商家和投機(jī)炒客也許難把房子炒高的
但人大都是自私的，誰(shuí)會(huì)愿意舍棄自己私欲齊心協(xié)力呢
煩躁的社會(huì)
心凈世事凈