昨日，成都市建委披露的《蜀都大廈改造工程建筑方案設(shè)計(jì)》顯示，不僅將對(duì)其進(jìn)行修舊如舊的外立面改造；同時(shí)還將進(jìn)行內(nèi)部裝修，新建立體式機(jī)械停車庫(kù)、拓展熊貓廣場(chǎng)人行通道至8米寬等。該設(shè)計(jì)方案將在上報(bào)市政府審批通過后實(shí)施。

    【輝煌歷史】

    成都人的驕傲曾經(jīng)的西部地標(biāo)

    蜀都大廈于1991年竣工，118米的高度讓其廈一度成為成都的標(biāo)志性建筑，被譽(yù)為“西部第一高樓”。在大廈的頂樓，有成都第一家旋轉(zhuǎn)餐廳，坐在旋轉(zhuǎn)餐廳觀賞總府路夜景，曾經(jīng)是不少成都人夢(mèng)寐以求的事情。

    上世紀(jì)90年代，蜀都大廈云集了成都最“時(shí)尚”的娛樂場(chǎng)所，各種餐飲娛樂場(chǎng)所也在這座當(dāng)時(shí)的“潮爆”大廈開業(yè)。六本木、康樂娛樂中心等“90后”聞所未聞的企業(yè)，卻被老成都津津樂道。

    隨著春熙路商圈的發(fā)展，王府井等一大批高端百貨、娛樂進(jìn)駐，蜀都大廈逐漸褪去了昔日的光彩，現(xiàn)已完全轉(zhuǎn)為商業(yè)用樓。路過此處唯一還能引人注目的，只有外立面上新華社快訊的巨大電視墻。

    【新變化1】

    外立面改造披節(jié)能環(huán)保“外衣”

    “為了保留老成都對(duì)蜀都大廈的美好回憶，外立面改造將保持原樣，只是更換墻體的建筑材料?！背啥际薪ㄎ嘘P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，包括墻體的色彩、樓頂?shù)碾娨暟l(fā)射塔等都將維持原樣?！艾F(xiàn)在的外墻使用的主要是陶磚，改造時(shí)將使用更時(shí)尚美觀的陶板，同時(shí)更新已經(jīng)老化了的玻璃幕墻”。

    蜀都大廈自1991年投入使用至今，運(yùn)營(yíng)已有20年，建筑材料和設(shè)備老化現(xiàn)象嚴(yán)重，急需進(jìn)行維護(hù)更新。而大廈建造時(shí)的設(shè)計(jì)水平局限，未考慮應(yīng)有節(jié)能環(huán)保措施，所以此次外立面整治，將在優(yōu)化建筑造型的基礎(chǔ)上，使用綠色環(huán)保的節(jié)能建材。

    根據(jù)設(shè)計(jì)方案，將更新外墻材料和玻璃幕墻，以符合現(xiàn)行的保溫節(jié)能規(guī)定，并對(duì)外立面廣告進(jìn)行有效規(guī)劃，符合蜀都大道立面整治要求。

    【新變化2】

    擴(kuò)建地下層改建立體式機(jī)械車庫(kù)

    由于蜀都大廈建設(shè)年代較早，在業(yè)態(tài)規(guī)劃、空間設(shè)計(jì)、配套設(shè)施以及消防疏散等諸多方面均落后于市場(chǎng)需要和行業(yè)規(guī)范。因此，對(duì)大廈功能的提檔升級(jí)成為此次改造的重點(diǎn)。

    成都市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，蜀都大廈建設(shè)占地面積約13畝，由一棟30層酒店辦公綜合樓及6層裙房商業(yè)樓、一棟3層配套設(shè)施樓及1層地下室組成，總建筑面積約7萬平方米。改造后，總面積將達(dá)到7.8萬平方米，以及地上機(jī)械車庫(kù)設(shè)備占地731.5平方米。

    根據(jù)設(shè)計(jì)方案，將通過內(nèi)部裝修和優(yōu)化建筑面積，提升大樓整體服務(wù)水平，達(dá)到五星級(jí)精品商務(wù)酒店標(biāo)準(zhǔn)；將拆除現(xiàn)有的配套設(shè)施樓，并將地下1層地下室擴(kuò)建為2層，改建成立體式機(jī)械車庫(kù)，增加的345個(gè)車位將緩解總府路商圈停車難的問題。

    同時(shí)，緊鄰蜀都大廈的熊貓廣場(chǎng)人行通道，也將拓展至8米寬。

    “為了這次改造，大廈的業(yè)主單位也準(zhǔn)備出資近2億元，對(duì)整棟大廈進(jìn)行提檔升級(jí)?！背啥际薪ㄎ嘘P(guān)負(fù)責(zé)人說，該設(shè)計(jì)方案將在上報(bào)市政府審批通過后實(shí)施。