未來5年，四川保障性住房建設(shè)將快速推進(jìn)（資料圖片）


　　昨日，在成都舉行的四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，省政府首次以“軍令狀”形式，與成都、綿陽、德陽等21個(gè)市州簽訂2011年保障性安居工程目標(biāo)責(zé)任書。2011年，我省將建設(shè)保障性住房和改造棚戶區(qū)34.7萬套（戶），比2010年計(jì)劃增長(zhǎng)71%；改造農(nóng)村危房15萬戶，比2010年計(jì)劃增長(zhǎng)114%。如果沒有按“軍令狀”落實(shí)，當(dāng)?shù)卣块T考核將被“扣分”追責(zé)。

　保證一今年建22萬套保障性住房

　　鮮紅的責(zé)任書、密密麻麻列出的10多項(xiàng)具體任務(wù)……昨日上午，全省21個(gè)分管建設(shè)的市州長(zhǎng)，各自接過一份沉甸甸的“目標(biāo)責(zé)任書”。

　　省住建廳廳長(zhǎng)楊洪波說，今年，全省要建設(shè)22萬套保障性住房，進(jìn)一步提高保障性住房在全社會(huì)住房供應(yīng)中的比重，加快構(gòu)建符合省情的保障性住房體系；深入推進(jìn)棚戶區(qū)改造，徹底改變12.75萬戶棚戶區(qū)居民（職工）住房條件和居住環(huán)境。

　　每一份“軍令狀”都由副省長(zhǎng)黃彥蓉和分管建設(shè)的市州長(zhǎng)共同簽署，省政府和當(dāng)?shù)卣髁粢环?。廉租房、?jīng)濟(jì)適用房、公租房、限價(jià)房、棚戶改造、農(nóng)村危房改造等各項(xiàng)目，都根據(jù)各地不同情況，分別寫明了應(yīng)建數(shù)量。

　　保證二6月底前新建項(xiàng)目開工

　　按照計(jì)劃，今年3月底前，全省保障房將落實(shí)建設(shè)用地；6月底前，確保新建項(xiàng)目開工。如此短的時(shí)間，“夢(mèng)想”如何照進(jìn)現(xiàn)實(shí)？

　　據(jù)悉，在資金方面，省政府加大了對(duì)保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的資金投入。今年，省政府已為此預(yù)算安排12億元，另外在中央代發(fā)的省級(jí)債券中還要安排部分資金支持棚戶區(qū)改造，省政府首次安排17.6億元支持農(nóng)村危房改造。土地出讓金凈收益的10%必須用于保障房建設(shè)。同時(shí)，積極研究住房公積金支持保障房建設(shè)，吸引社會(huì)資金、民間資金、信貸資金投入。

　　在建設(shè)用地方面，要求各地政府在收回的閑置土地和儲(chǔ)備的凈地中安排。

　　在審批方面，保障房項(xiàng)目將享受VIP待遇，“綠色通道”實(shí)施招投標(biāo)，保證盡快開工。

　　保證三推廣廉租房“共有產(chǎn)權(quán)”

　　“我們要完善保障房分配，避免部分高收入者占用的現(xiàn)象。”省建設(shè)廳負(fù)責(zé)人說，為確保公平公正，今年我省將全面推廣廉租房“共有產(chǎn)權(quán)”制度，即住戶和政府各占一部分產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，進(jìn)一步完善準(zhǔn)入和退出機(jī)制，加強(qiáng)保障性住房的申請(qǐng)、分配、入住、退出的動(dòng)態(tài)管理。

　　□新聞延伸

　　到2015年四川將建100萬套保障房

　　四川從2007年啟動(dòng)住房保障工作以來，建設(shè)保障房41.3萬套，改造棚戶區(qū)44.5萬戶，有超過360萬城鎮(zhèn)困難群眾改善居住條件，覆蓋人群超過目前全省城鎮(zhèn)常住居民的10%，其中低收入家庭72萬戶。僅去年，四川就建設(shè)保障房、改造棚戶區(qū)26.6萬套，超出中央下達(dá)計(jì)劃的30%，居全國(guó)第五。

　　到2015年，四川將建設(shè)各類保障房100萬套，改造棚戶區(qū)30萬戶。完成全省50%的新村建設(shè)任務(wù)，完成50萬戶農(nóng)村危房改造。住房公積金歸總額達(dá)到3000億元，資金使用率在80%以上。房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資1萬億元、年均增長(zhǎng)15%；新建商品房累計(jì)竣工2.4億平方米，商品住宅250萬套。

　　今年成都郊區(qū)（市）縣將建保障性住房147萬平米

　　成都市城鄉(xiāng)房管局表示，2011年，郊區(qū)（市）縣將建各類保障性住房147萬平方米。2011年底，郊區(qū)（市）縣完工及在建的13574套廉租住房交付后，將全面通過實(shí)物配租實(shí)現(xiàn)廉租住房的“應(yīng)保盡?！?。

　　“十一五”期間，成都郊區(qū)（市）縣共建設(shè)廉租住房64萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房20萬平方米。目前，成都住房保障政策擴(kuò)面已提前完成，14個(gè)郊區(qū)（市）縣都已經(jīng)將住房保障政策覆蓋面擴(kuò)大到低收入家庭，并實(shí)現(xiàn)了租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)者凡符合條件的均“應(yīng)保盡?！薄?4個(gè)郊區(qū)（市）縣廉租住房收入準(zhǔn)入線全部達(dá)到當(dāng)?shù)厝司芍涫杖?0%以上水平，住房面積準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)也全部達(dá)到人均16平方米。