正在改建的車庫
 

    近兩年，金堂縣金泉麗都小區(qū)一樓的40多處車庫，陸續(xù)被改成了麻將館、小商店、居民住房（華西都市報昨日報道）。昨日，華西都市報記者來到該小區(qū)，發(fā)現(xiàn)一些居民改造車庫的行為仍在繼續(xù)。

    有人賺租金有人當住房

    昨日下午，正指揮工人裝修的住戶田女士說，自己這間地下車庫原本是用來停車的，但看到小區(qū)里很多人都在改造車庫，她也動了心，想租給別人開小賣部。

    “改造花不了好多錢，只需簡單裝修下就可以了，隨時都可以改回車庫?！碧锱砍姓J，改變車庫用途沒到房管部門申請，即使將來被查到，賺的租金也肯定比低廉的裝修費用高。

    隔壁樓的陳婆婆，和老伴住在用車庫改造成的“蝸居”中?！袄习榘c瘓在床，為方便子女照顧，我們賣掉了農村的房子，住到金堂街上?！标惼牌耪f，前年，小女兒給他們買下了這個30多平方的地下車庫，簡單裝修了一下，變成了一室一廳的小房。

    記者發(fā)現(xiàn)，地下車庫的高度僅有2米左右，感覺非常壓抑，很多人改造時都往下挖掘了二三十厘米。走進屋里，由于不通風，加上地處底層，屋里彌漫著一股霉味。

    物業(yè)不敢管妥協(xié)后收費

    今年1月才上任的物管公司經理李曉林說，小區(qū)改造車庫之風兩年前就已興起，今年尤其嚴重，經常有居民到物管處投訴。

    “不到兩年，這個小區(qū)已換了幾撥物管經理，都是不堪忍受改造帶來的壓力離職的。”李曉林說，很多居民以車庫改造、物管管理缺位為由拒交物管費，每年物管公司都要為催收費用傷腦筋。

    今年3月，李曉林決定對一戶私自改造的戶主進行整治。兩名工作人員到改造的車庫門口拍照取證時，遭到業(yè)主謾罵，隨后演變成毆打。物管人員劉女士被扯住頭發(fā)，腰上也挨了好幾腳，在醫(yī)院住了一個星期。

    此后，李曉林經常接到居民投訴，也只能耐心安撫。原本不收物管費的車庫，也開始按照住宅收費標準收起了物業(yè)費?！斑@也是不得已的妥協(xié)，不敢管啊?！崩顣粤终f。

    昨日，記者走訪了16戶車庫改造的住戶，希望看到產權證上的房屋使用用途，但他們均不愿出示。一些居民承認，改變車庫用途沒向房管部門申請。據(jù)了解，下一步，金堂縣房管局將對這種住戶擅自改變房屋用途的行為進行整治。

    華西都市報記者劉念實習生陳永超楊英廷攝影雷遠東