自行車亂停樓下 當(dāng)心被盜無(wú)人賠
摘要: 律師：業(yè)主不按規(guī)定停車導(dǎo)致被盜，物管不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 昨日，雙流廣都大道附近一小區(qū)內(nèi)，業(yè)主冷女士放在單元樓下的自行車被盜。她覺(jué)得這與物管未將已壞單元門修好有關(guān)，希望對(duì)方賠償。 但物管認(rèn)為，冷女士沒(méi)有將車 ...
| 律師：業(yè)主不按規(guī)定停車導(dǎo)致被盜，物管不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 昨日，雙流廣都大道附近一小區(qū)內(nèi)，業(yè)主冷女士放在單元樓下的自行車被盜。她覺(jué)得這與物管未將已壞單元門修好有關(guān)，希望對(duì)方賠償。 但物管認(rèn)為，冷女士沒(méi)有將車放在指定停車位，只愿給予一定補(bǔ)償。 實(shí)際上，許多市民在停放自行車、電動(dòng)車時(shí)，都不習(xí)慣將車停在專門的停車位，而喜歡停在自家單元樓下。律師稱，如果小區(qū)有專門的停車位，業(yè)主就應(yīng)該按照要求停車。否則，一旦車輛被盜，業(yè)主就要自己承受損失，因?yàn)槲锕軟](méi)有責(zé)任。 500多元新車 停在樓下被盜 冷女士的兒子即將上初一，為了上學(xué)方便，月初，她給孩子買了一輛新自行車，花了500多元。 冷女士說(shuō)，前晚，兒子游泳回來(lái)，將車鎖好后停在單元樓下的大門內(nèi)。可昨日早上7點(diǎn)過(guò)，她上班時(shí)發(fā)現(xiàn)，車子不見(jiàn)了。冷女士找到小區(qū)物管，要求查看監(jiān)控視頻，可對(duì)方告訴她監(jiān)控壞了，根本不能使用。 冷女士有些不滿，對(duì)小區(qū)的安全監(jiān)管設(shè)施產(chǎn)生了質(zhì)疑。她說(shuō)，自行車之所以被盜，是因?yàn)閱卧獦堑拇箝T已壞，任何人都可以隨意出入，加上沒(méi)有監(jiān)控，無(wú)疑為小偷行竊提供了方便。所以，對(duì)于自行車被盜，物管負(fù)有不可推卸的責(zé)任，“希望物管給予賠償?！?BR> 未按規(guī)定停放 物管不愿賠償 昨日，小區(qū)物管保安主管郭先生說(shuō)，對(duì)于冷女士自行車丟失一事，他們已在進(jìn)行處理，但只補(bǔ)償，不賠償。 郭先生說(shuō)，小區(qū)有專門的自行車停放點(diǎn)，都是免費(fèi)停放，而且還有保安看管，所以他們要求業(yè)主將自行車統(tǒng)一停放在此處。同時(shí)，他們還在單元樓下貼有公告，提醒業(yè)主不要將自行車停在樓下，否則“后果自負(fù)”。 他說(shuō)，冷女士的自行車被盜，主要原因是未按規(guī)定停放，這與單元樓大門或監(jiān)控扯不上多少關(guān)系，“我們不會(huì)進(jìn)行賠償”。 “不過(guò)，出于為小區(qū)業(yè)主考慮，我們會(huì)酌情給予一定補(bǔ)償?！惫壬f(shuō)，由于是星期天，領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)上班，他還無(wú)法給出補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)字。只有等領(lǐng)導(dǎo)上班后，再請(qǐng)示。 律師觀點(diǎn)： 業(yè)主不按規(guī)定停車 丟車物管沒(méi)有責(zé)任 目前，許多小區(qū)都有專門的自行車停車點(diǎn)，但仍有一些業(yè)主為了圖方便，將車停在自家單元樓下。一旦車輛被盜，究竟由誰(shuí)負(fù)責(zé)？ 四川楊雄律師事務(wù)所律師孫劍說(shuō)，就冷女士自行車被盜一事而言，從權(quán)利與義務(wù)角度上講，小區(qū)物管實(shí)際上已履行了自己的責(zé)任，沒(méi)有失職行為，所以不應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 四川合泰律師事務(wù)所律師何 佳林說(shuō)，小區(qū)自行車停放點(diǎn)是由業(yè)主委員會(huì)與物管統(tǒng)一劃定，全體業(yè)主都應(yīng)該遵循。否則，因未按規(guī)定停放車輛而出現(xiàn)的損失，將由業(yè)主自身承擔(dān)。 “物管對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償，可以讓整個(gè)小區(qū)更加和諧?！焙渭蚜终f(shuō)，小區(qū)物管沒(méi)有責(zé)任，但從人情角度補(bǔ)償業(yè)主一定費(fèi)用，這能避免雙方產(chǎn)生矛盾。 華西都市報(bào)記者王敏成 |
