2月18日到6月30日成都專項(xiàng)整治商品房買賣格式條款
摘要: 市工商局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，開發(fā)商沒(méi)有明示合同或者在精裝房買賣合同中，排除購(gòu)房者了解裝修公司、裝修標(biāo)準(zhǔn)等信息的權(quán)利等行為，是此次重點(diǎn)監(jiān)督的內(nèi)容。 ...
| 成都市工商局、市房管局昨日聯(lián)合發(fā)布公告，從今年2月18日起到6月30日，對(duì)我市商品房買賣格式條款開展專項(xiàng)整治。開發(fā)商沒(méi)有明示合同等行為將被重點(diǎn)監(jiān)督和整治。 此次專項(xiàng)整治的范圍包括各類由企業(yè)自行制定的含有格式條款的商品房買賣合同、商品房認(rèn)購(gòu)書、定金合同、補(bǔ)充協(xié)議等格式條款文本。整治內(nèi)容包括：偽造合同示范文本；商品房買賣合同未將《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說(shuō)明書》作為合同附件的；商品房屋買賣合同未將商品住房質(zhì)量性能，物業(yè)會(huì)所、車位等設(shè)施歸屬，交付使用條件及其違約責(zé)任做出明確約定的；格式條款存在違反《合同法》《四川省合同監(jiān)督管理?xiàng)l例》的不公平、不合理內(nèi)容。 市工商局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，開發(fā)商沒(méi)有明示合同或者在精裝房買賣合同中，排除購(gòu)房者了解裝修公司、裝修標(biāo)準(zhǔn)等信息的權(quán)利等行為，是此次重點(diǎn)監(jiān)督的內(nèi)容。此外，有些開發(fā)商會(huì)向購(gòu)房者提供廣告或者圖紙，內(nèi)容具體確定，且符合要約規(guī)定，但卻在不起眼的地方規(guī)定這些內(nèi)容為要約邀請(qǐng)或者不得視為合同條款，出賣人享有最終解釋權(quán)，這種行為也將被重點(diǎn)監(jiān)督。 購(gòu)房者在收房時(shí)經(jīng)常會(huì)遇到開發(fā)商要求先簽署《驗(yàn)收交接單》等才提供驗(yàn)房，或者不提供商品房已驗(yàn)收合格的相關(guān)材料，排除購(gòu)房者在知情前提下驗(yàn)房的權(quán)利，這類行為也將被視為不公平、不合理違法行為而被重點(diǎn)整治。記者 肖剛 |
