成都市某小區(qū),小區(qū)居民通過門禁卡出行 不少市民對門禁卡心存疑問,本報(bào)聯(lián)系多家物管公司及成都警方答疑 有事問華西@門禁卡 成都市民李女士問:我女兒在成都青羊大道杏林小區(qū)的房子出租后,她把小區(qū)門禁卡給了租房戶,我想辦一張門禁卡,但物管讓我交50元錢,我覺得不合理,能不能解答一下? 針對李女士的疑問,華西都市報(bào)記者聯(lián)系了該小區(qū)物管,并咨詢了成都多家物管公司。物管表示,小區(qū)安裝門禁卡系統(tǒng)是為了業(yè)主的安全,門禁卡系統(tǒng)有一定的管理維護(hù)費(fèi)用,所以需要收取成本費(fèi),不同物管公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同;而辦理門禁卡時(shí)收取的押金,物管最終要還給業(yè)主。 50元補(bǔ)辦費(fèi)有點(diǎn)貴?物管說收費(fèi)高業(yè)主才珍惜 每次租房戶要求維修或者換家具,李女士都會在小區(qū)門口犯愁:沒有門禁卡進(jìn)不去,但辦理一個(gè)門禁卡要50元。在李女士看來,這一收費(fèi)有些貴。 小區(qū)物管公司的劉女士在電話中告訴記者,杏林小區(qū)從今年7月1日起使用門禁卡系統(tǒng),每個(gè)業(yè)主有3張門禁卡,“丟失或需要補(bǔ)辦,交50元錢就行?!?/div> 李女士覺得小區(qū)門禁卡收費(fèi)高,劉女士則回應(yīng)說:“收費(fèi)高,業(yè)主才會珍惜,這樣就不會丟失,才能保證小區(qū)的安全?!?/div> 租房戶咋辦理門禁卡?出示租房合同就能辦 如今,不少小區(qū)業(yè)主將閑置的房屋出租,租房戶辦理門禁卡怎么辦?記者咨詢了成都花樣年花郡小區(qū)彩生活物業(yè)管理有限公司。對方回答:“帶上租賃合同就可以 辦理,每張23元?!辈⑶衣暦Q這是辦卡費(fèi),如果丟失,需再交23元補(bǔ)辦。 “門禁卡系統(tǒng)相當(dāng)于對每個(gè)進(jìn)入小區(qū)的人進(jìn)行了信息登記,是保證小區(qū)安全的做法?!奔易【爬锏棠承^(qū)的業(yè)主孫先生說,他以前居住的小區(qū)沒有門禁卡系統(tǒng),經(jīng)常有小偷光臨。 “保安不可能認(rèn)識所有業(yè)主和租房戶,也不可能每個(gè)人進(jìn)來都登記,況且,手寫登記的信息誰能保證真實(shí)性呢?”孫先生說。 門禁卡包含哪些費(fèi)?收費(fèi)含工本費(fèi)押金 物管公司根據(jù)小區(qū)環(huán)境,確定服務(wù)級別,門禁卡收費(fèi)與此有關(guān)。在成都從事物管工作的小毛(化名)告訴記者:“門禁卡收費(fèi)包括工本費(fèi)和押金,工本費(fèi)定價(jià)和物管所使用的門禁卡系統(tǒng)有關(guān),但押金都會退還?!彼f,很多業(yè)主對于門禁卡收費(fèi)不能理解,其實(shí)這是和業(yè)主的安全密切相關(guān)的。 “業(yè)主享受的物管服務(wù)檔次高,就意味著物管要付出較高的服務(wù)成本,相應(yīng)的收費(fèi)也高?!毙∶f。對于補(bǔ)辦門禁卡收取押金,小毛說:“物管公司收取的押金會退還,業(yè)主只是擁有門禁卡的使用權(quán),丟失或損壞可以補(bǔ)辦,退還后可收回押金。”她說,業(yè)主對此不理解,是因?yàn)槲锕芄緵]解釋清楚,“都是為了居住環(huán)境的安全,兩者需要多溝通。” 安全度究竟如何?門禁系統(tǒng)要經(jīng)公安審核 設(shè)置門禁卡系統(tǒng)是為小區(qū)安全,其安全度究竟如何?記者為此咨詢了成都市公安局科技處的趙警官。 “物管公司所使用的門禁卡系統(tǒng),在投入使用前,要經(jīng)所在區(qū)公安分局審核?!壁w警官說,提高小區(qū)安全的科技手段在不斷提高,使用門禁卡系統(tǒng),能夠了解是哪些人進(jìn)入小區(qū),提高了小區(qū)安全度。 (華西都市報(bào)記者侯婷婷實(shí)習(xí)生吳韓) |
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