昨日，新都區(qū)格林春天小區(qū)物業(yè)管理辦公室來了一群業(yè)主。8月3日晚，住在該小區(qū)13幢的他們家里都被盜了。時隔兩天，院子里再次有小偷光顧。為了尋求安全感，他們希望物管公司想些辦法。

    華西都市報記者了解到，物業(yè)管理公司以13幢獨立在外、管理成本太高為由，將其管理權(quán)“發(fā)包”給了私人。

    物管公司稱，將會研究解決這個問題，不排除收回13幢的物管權(quán)。

    悲催 業(yè)主回家才發(fā)現(xiàn)被盜

    鐘振住在13幢2樓，平時與老伴在青白江帶孫子，周末才回來住。上周五，鐘振回家發(fā)現(xiàn)陽臺窗戶洞開，客廳里還有帶有泥漿的足跡。經(jīng)檢查，他家的集郵冊、老版人民幣、糧票和布票等不翼而飛。

    而在8月3日，住在6樓的張彬家也被盜了。張彬在成都做生意，家里平時住著母親和孩子。那晚，掉了2000多元現(xiàn)金、一些首飾和一些收藏品。令張彬感到恐怖的是，那天晚上她母親發(fā)現(xiàn)廚房里的一把菜刀也不見了，后來在7樓才找到。

    兩天后，小偷再次光顧小區(qū)。

    探訪 小區(qū)門衛(wèi)樹蔭下睡大覺

    昨日，華西都市報記者前往該小區(qū)采訪。進入大門時，沒有任何人詢問，不遠處樹蔭下，一名老者正趴在石桌上睡覺。

    4樓住戶王勇說，8月5日凌晨4點，他女兒為考駕照早早起床，看到屋子里有個黑影，嚇得尖叫，黑影迅速溜走。后經(jīng)檢查，女兒掉了100元現(xiàn)金，一根金項鏈被扯斷后丟棄在屋內(nèi)。

    記者離開時，樹蔭下睡覺的老者已醒來，在石桌上和人打麻將。他自稱姓曾，是小區(qū)門衛(wèi)?！霸赓\好正常嘛，哪個小區(qū)沒遭過賊？”他邊打麻將邊對記者說。

    他認為小區(qū)有賊，與住戶不關(guān)好門窗有關(guān)。而他的職責(zé)只是白天看門，夜晚小區(qū)的安全移交給了小區(qū)巡邏隊。

    物管說法

    成都創(chuàng)和物業(yè)是格林春天的物管公司，該項目經(jīng)理岳玉榮告訴記者，13幢獨立于小區(qū)之外，只有1975.9平方米，按照0.45元每平方米的物管費收費，完全支付不了4名工作人員的4000余元工資。為了節(jié)約成本，他們將13幢的物管“發(fā)包”給了私人，每月僅支付2000元。

    岳玉榮承認這種做法不妥，但他堅持不能靠同一小區(qū)13幢外的收益來補貼13幢，否則，就侵犯了其他業(yè)主的權(quán)益。

    “難道，我們的安全也被‘發(fā)包’出去了？”鐘振并不認可物管方的解釋，認為物管方?jīng)]盡到職責(zé)，存在過錯。

    最終，岳玉榮表示，公司將重新考慮13幢的管理問題，不排除解除發(fā)包、回收物管權(quán)的可能。對小區(qū)里監(jiān)控設(shè)施和單元門壞了的問題，他稱可能需要業(yè)主湊錢來維修。

    （華西都市報記者席秦嶺實習(xí)生吳韓）