●物管公司說,辦卡是為加強小區(qū)管理,此前征得了大部分業(yè)主的同意,那20元錢只是押金 ●對“無卡一律不得進入小區(qū)”的說法,物管公司一負責人稱,后來他們修改了措辭,業(yè)主登記后可以入內 昨日,成都青白江區(qū)新河路177號幸福家園·碧云天小區(qū),業(yè)主們聚在一起,要物管公司收回“收費辦業(yè)主ID卡”的意見。 業(yè)主們認為物管公司規(guī)定的“每張卡20元、無卡一律不得進入小區(qū)”的規(guī)定是霸王條款,堅持抵制。 而小區(qū)物管公司說,辦卡是為了加強小區(qū)公共安全管理,有益于業(yè)主,此前征得了大部分業(yè)主的同意,那20元錢只是押金。 多方協(xié)商之后,物管公司最終同意暫停使用業(yè)主刷卡系統(tǒng)。 規(guī)定 無卡不得進小區(qū) “一律”兩字惹反感 昨日上午11點過,華西都市報記者到達現(xiàn)場時,業(yè)主們急切地表達著他們的不滿。業(yè)主胡新林說,入住1年多以來,小區(qū)發(fā)生過多起盜竊案。今年7月18日,物管公司張貼的《關于碧云天新建業(yè)主刷卡系統(tǒng)的實施意見》,再次引燃了雙方的矛盾。 據(jù)介紹,公司在小區(qū)進出口增設3套刷卡系統(tǒng),每戶基本辦卡3張。投建設備、安裝、調試、每年維護費用由物業(yè)公司承擔??ㄖ谱髻M用由業(yè)主承擔,每張20元,遺失補辦每張30元。從8月5日起,小區(qū)實行刷卡進出,無卡一律不得進入小區(qū)。 受訪業(yè)主說,他們對建業(yè)主刷卡系統(tǒng)無意見,但對“無卡一律不得進入小區(qū)”等說法反感。 物管 收的20元是押金 部分口頭承諾可退錢 上午11點半,業(yè)主選出部分代表,與物管公司及大灣街道辦等部門進行協(xié)商。碧云天項目茍經(jīng)理說,小區(qū)確實發(fā)生過幾起被盜案??紤]到小區(qū)較大,護衛(wèi)認識每個業(yè)主很難,為確保業(yè)主人身財產(chǎn)安全,物管準備新建業(yè)主刷卡系統(tǒng)。此前,物管公司征求過業(yè)主的意見,得到了過半業(yè)主的同意,并出示了一本由業(yè)主簽字認可的意見表。 茍經(jīng)理強調收取的20元并不是辦卡費,而是押金。他說,已辦了1000多張業(yè)主進出ID卡,并叫財務工作人員出示了8月6日開具的收據(jù)。一些收據(jù)的備注欄里寫著“憑票、卡退款”,但也有一些收據(jù)未注明。對此,茍經(jīng)理解釋,那是財務人員出了差錯。至于8月6日以前的辦卡收據(jù),他解釋說,“那時是口頭承諾可以退錢”。 對實施意見里“無卡一律不得進入小區(qū)”的說法,物管公司一負責人稱,后來他們修改了措辭,業(yè)主登記后可以入內。 房管局 刷卡系統(tǒng)是好事 但有效溝通最重要 夏雪既是小區(qū)業(yè)主,也是青白江區(qū)房管局房改科科長。昨日,她以雙重身份參與了這場協(xié)商。她說,辦小區(qū)門禁卡,各小區(qū)收費標準都不一樣,從8元到50元都有。 她認為安裝刷卡系統(tǒng)是好事,但物管公司沒說清楚“20元錢是押金”是個錯誤。 最新動態(tài) 政府單位出面協(xié)調 暫停使用刷卡系統(tǒng) 昨晚8點過,小區(qū)物管公司工作人員致電華西都市報記者稱:在相關政府單位協(xié)調下,物管公司準備暫緩使用業(yè)主刷卡系統(tǒng),重新征求業(yè)主們的意見。如果大多數(shù)業(yè)主都同意使用,即啟用。至于收費標準,物管公司也將考慮業(yè)主們的意見。 暫停使用業(yè)主刷卡系統(tǒng)的結果,記者從業(yè)主陳雪峰和胡新林處得到了證實。 本報今開熱線請您談談 業(yè)主門禁卡那些事兒 成都市區(qū)越來越多的小區(qū)啟用門禁卡,各小區(qū)的收費不一,但因為門禁卡收費導致的物管與業(yè)主之間的矛盾,從未中斷過。 您所在的小區(qū)是否也遭遇了類似麻煩?對于小區(qū)門禁卡,怎樣收費更合理?對于化解這種矛盾,您有何妙招? 今天,本報開通熱線028-86969110,請您一吐為快。您也可以通過在華西都市網(wǎng)(www.gsfremarketing.com)發(fā)帖,或@華西都市報微博,說出您的意見。 (華西都市報記者席秦嶺實習生吳韓攝影呂甲) |
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