●國務(wù)院常務(wù)會議釋放信號：樓市調(diào)控繼續(xù)從嚴(yán)

●房價(jià)上漲過快的二三線城市要采取限購措施

●投機(jī)投資性購房需求得到有效抑制
    國務(wù)院總理溫家寶12日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢，研究部署繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)控工作。會議提出，已實(shí)施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房價(jià)上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。
    國務(wù)院常務(wù)會議指出：當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期，必須堅(jiān)持調(diào)控方向不動搖、調(diào)控力度不放松，堅(jiān)定不移地抓好各項(xiàng)政策措施的落實(shí)，不斷鞏固和加強(qiáng)調(diào)控成果。
    國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，今年5月70個(gè)大中城市新建住房價(jià)格同比下降的城市有3個(gè)，漲幅比4月回落的城市有41個(gè)。部分房價(jià)過高城市出現(xiàn)穩(wěn)中有降態(tài)勢。
    投機(jī)投資性購房需求得到有效抑制。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1至6月，全國商品住房銷售面積增速回落。據(jù)權(quán)威部門介紹，43個(gè)已實(shí)施住房限購的城市中，有33個(gè)城市新建商品住房成交面積比去年月均成交面積下降。
    當(dāng)前存在的主要問題是：部分城市房價(jià)上漲壓力仍然較大，有的城市調(diào)控力度有所放松。保障性安
    居工程建設(shè)進(jìn)展不平衡，有的地方開工率較低，社會資金投入保障性住房建設(shè)的措施不完善，工程質(zhì)量、分配管理等方面還有待加強(qiáng)。
    堅(jiān)持調(diào)控方向不動搖、調(diào)控力度不放松，這是國務(wù)院常務(wù)會議釋放出的明確信號，同樣體現(xiàn)在下一步的工作安排中。為此，還提出具體要求：
    從房價(jià)控制目標(biāo)來看，要求各地要從嚴(yán)把握和執(zhí)行。從今年4月份國務(wù)院辦公廳組織的專項(xiàng)督查情況來看，房價(jià)控制目標(biāo)與群眾期待有較大差距。因此，國務(wù)院常務(wù)會議明確要求未來要從嚴(yán)把握。
    從遏制不合理住房需求來看，國務(wù)院常務(wù)會議要求繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，遏制投機(jī)投資性購房，合理引導(dǎo)住房需求。
    值得關(guān)注的是，限購政策不僅沒有松動，而是更加嚴(yán)格。國務(wù)院常務(wù)會議明確要求“已實(shí)施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房價(jià)上漲過快的二、三線城市也要采取必要的限購措施。”
    據(jù)新華社