下中壩規(guī)劃圖 ●下中壩首批土地可望年底“招、拍、掛”,3700畝凈用地分批上市 ●建設(shè)1至2棟標(biāo)志性建筑,形成城市地標(biāo),結(jié)束南充無(wú)寫字樓的歷史 ●下中壩將恢復(fù)原生態(tài)河道,引入嘉陵江水建立1050畝的濕地公園 隨著南充“跨江東進(jìn),擁江發(fā)展”戰(zhàn)略的提出,沉睡千年的江東下中壩納入南充城市開發(fā),這是一塊靠江的6平方公里土地,規(guī)劃常住人口18萬(wàn)。昨日上午,下中壩“一橫三縱”道路基本通車,標(biāo)志著下中壩開發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)取得重大進(jìn)展,3700畝凈用土地可望年底投放市場(chǎng)。 道路初通 推出3700畝用地 一條嘉陵江將南充城區(qū)分隔成順慶、嘉陵和高坪三個(gè)城區(qū),江中有兩個(gè)非常出名的“壩子”,上中壩和下中壩,這是江水沖積形成的沙洲。下中壩原來(lái)也是江中一塊沙洲,四面臨水,隨著嘉陵江水流改道,下中壩西面慢慢和陸地相連。 盡管是周末,南充市住建局副局長(zhǎng)楊林江還在往返各個(gè)工地間?!耙黄谑姓缆贰豢v三橫’基本完成,二期下個(gè)月就進(jìn)場(chǎng)了,天天搶進(jìn)度?。 ?/div> 下中壩原來(lái)只有4平方公里左右,隨著土地整治的范圍擴(kuò)大,現(xiàn)在已經(jīng)擴(kuò)張到6平方公里。地跨順慶、嘉陵和高坪三個(gè)城區(qū)。 南北走向的高都路,東西走向的琴臺(tái)路、瑤池路和星河西路,構(gòu)成“豐”字形道路網(wǎng),剛剛通車的這4條道路都按照城市二級(jí)主干道標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 地下管網(wǎng)已經(jīng)鋪設(shè)到位,地面已經(jīng)完成拆遷工作,下中壩已經(jīng)成為一塊熟地。 首批土地可望年底“招、拍、掛”,3700畝凈用地分批上市。 一江之隔 繁華荒涼兩重天 下中壩已經(jīng)拆遷安置了5000多戶,還有個(gè)別農(nóng)戶覺(jué)得房子還可以住上一陣子,一時(shí)還沒(méi)有搬走。 記者到訪時(shí),村民趙德智剛剛從工地上回來(lái),回到自己的家里,妻子已經(jīng)生火做飯?!罢o了我們過(guò)渡費(fèi),我們也快搬走了!”老趙家住江邊,是三間平房,每年漲大水都要被水淹,“早就盼望搬新房!” 嘉陵江西面的城區(qū)繁華而喧鬧,江東的下中壩荒蕪而冷清,“像不像有當(dāng)年的黃浦江兩岸的反差呢!” 當(dāng)年開發(fā)浦東的時(shí)候,老趙在那里做了幾年水泥工,他對(duì)未來(lái)的生活滿含希望,“我們也可以住高樓了,和江對(duì)面一樣的熱鬧,也不擔(dān)心水患了!” 跨江東進(jìn) 南充江東造“新城” 南充城區(qū)人口目前已達(dá)80萬(wàn),為盡快建成人口上100萬(wàn)、城區(qū)面積超100平方公里的特大城市,南充提出 “跨江東進(jìn),擁江發(fā)展”城市發(fā)展戰(zhàn)略,在江東下中壩規(guī)劃建設(shè)“新城”,去年初就已經(jīng)動(dòng)工修建的嘉陵江四橋就是連接新老城區(qū)的紐帶。 “下中壩占地6平方公里,容積18萬(wàn)人,相當(dāng)于重新修建一個(gè)中等規(guī)模的縣城?!币凰袑W(xué)、3所小學(xué),兩個(gè)大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),齊全的金融、郵電、供電站等設(shè)施,還將成立派出所和居委會(huì)。 在臨江下中壩廣場(chǎng)周邊,還將建設(shè)1至2棟標(biāo)志性建筑,與下中壩廣場(chǎng)共同形成南充城市地標(biāo),結(jié)束南充沒(méi)有大型寫字樓的歷史。 楊林江介紹,下中壩已經(jīng)修起了可抵御50年一遇洪水的防洪堤。“朱風(fēng)寺山腳還有一個(gè)橡膠壩防洪閘,水太大了,還可以開閘放水,確?!鲁恰踩??!?/div> 濕地繞城 下中壩修建大公園 根據(jù)規(guī)劃,下中壩將恢復(fù)原生態(tài)河道,引入嘉陵江水建立1050畝的濕地公園。 公園的設(shè)計(jì)理念為龍圖騰,由北向南分別是“龍頭”、“龍身”和“龍尾”,“龍頭”位于下中壩片區(qū)的商業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi),周邊建筑以金融、賓館和商場(chǎng)等商業(yè)建筑為主,還具備大型文藝演出、水幕電影放映等功能。 除濕地公園外,下中壩還將建濱江公園,公園密度在南充城區(qū)是最高的,“住在城市,住在公園里”,南充市住建局局長(zhǎng)羅加福表示,未來(lái)的下中壩將是一個(gè)宜居宜業(yè)的“天堂”。 (華西都市報(bào)記者蘇定偉) |
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