挖掘機正在小島上施工

    ●記者沿著2號島走了一圈發(fā)現(xiàn)，整個島嶼都已經成了施工工地
    ●湖上開船的農民都知道，2號島的別墅，還沒開建就被預訂完了
    波光粼粼的龍泉湖最近頗不平靜。挖掘機、起重機等大型施工機械頻頻用船運進龍泉湖，施工隊一個接一個登上湖中間的小島，修房造屋、破土動工的聲音在龍泉湖濱隆隆作響。長年在龍泉湖開船的簡陽市石盤鎮(zhèn)四十里村56歲村民彭華明明顯地感覺到，乘船上島的人越來越多。
    A“首吃螃蟹”
    鋼材城斥資開發(fā)湖島別墅
    在彭華明的記憶中，最先熱鬧起來的就是2號島。
    龍泉湖中2號島，是一個總面積達22畝的小島，小島尾部與3號島（蟠龍島）相連，四面環(huán)水。島上植被均屬湖泊生態(tài)體系，以灌木與草本植物為主，間或生長一些喬木?！?號島產權十分明晰，是由四川省都江堰龍泉山灌區(qū)管理處負責管理、運營，由于種種原因，一直處于半閑置狀態(tài)?！遍L年在龍泉湖一帶工作，熟知龍泉湖島嶼內情的王鋒（化名）告訴華西都市報記者，“大約在2010年底，有民間資本看上這個小島，開始介入運作開發(fā)小島。在2011年初的時候，小島就逐漸進入了開發(fā)階段?！?BR>    1月中旬，華西都市報記者前往龍泉湖，對這個備受資金關注的2號島展開了初步調查。
    從龍泉湖大壩乘船，不到十分鐘，船就在蟠龍島靠岸，走過島上茂盛的植被帶，就能望見2號島。呈現(xiàn)在眼前的是一幅忙碌的開發(fā)場景：兩輛挖掘機正忙著清理島嶼，將島上的灌木草叢等植被鏟去，挖掘凸起的山包，平整地面。一輛運輸船正從湖的一邊將沙石、水泥等建筑材料運進來，十來個工人正忙著從船上搬運沙石等建筑材料。來自簡陽當?shù)氐霓r民工張軍告訴華西都市報記者：我已
    經在這里干了幾天活了，主要就是夯地基?！比A西都市報記者沿著2號島走了一圈發(fā)現(xiàn)，整個島嶼都已經成了施工工地，多處堆放著建筑材料。
    究竟是什么樣的民間資本，敢第一個“吃螃蟹”，到龍泉湖來投資開發(fā)小島？投資人又想在這里做什么項目？
    “投資開發(fā)的是成都非常有名的某鋼材城，資金實力雄厚。按照初步規(guī)劃，這個島上將開發(fā)別墅，22畝的小島上將建17幢別墅?！爆F(xiàn)場施工的一位負責人透露：該鋼材城征得四川省都江堰龍泉山灌區(qū)管理處同意，擬投巨資開發(fā)2號島。為了營造好的景觀，還會將2號島的土方挖開，引入湖水將其分割成兩塊，然后建設一座橋，形成“小橋流水人家、湖光山色別墅”的景觀。與此同時，還將給每幢別墅安裝電梯，甚至還構想給每戶人配置一個?？看暗母劭?。
    知情人士：“大約在2010年底，有民間資本看上這個小島，開始介入運作開發(fā)小島。在2011年初的時候，小島就逐漸進入了開發(fā)階段?！?BR>    B 湖島別墅
    “引爆”龍泉湖島嶼開發(fā)熱
    將別墅建在湖中心，來往都要靠船，修建成本會不會非常高？這樣的別墅能否被市場認可？
    就在2號島上，華西都市報記者以購房人身份進行了咨詢。幾名施工人員竟然異口同聲地回答：“既有湖光山色，又是小橋流水，這樣的別墅還會愁賣？才剛剛動工，就已經被人預訂一空，外面的人顯然是買不到了。”至于修建成本問題，現(xiàn)場的施工負責人還算了一筆賬：在島上修樓房，所有施工機械與建筑材料都要靠
    船運輸進來，成本比在外面修建房屋要高得多，光運輸費就要花費上百萬元，甚至更多。但是，波光粼粼的龍泉湖與有限的島嶼都是稀缺資源，這必然會帶來較好的收益預期。
    “如果真的是開發(fā)成了別墅，這將是龍泉湖中第一個別墅島?，F(xiàn)在，連在湖上開船的農民都知道，2號島的別墅，還沒開建就被預訂完了?！笔熘埲T島的知情人士這樣告訴華西都市報記者，龍泉湖上四面環(huán)水的島嶼有十多個，這么多年來，或租賃、或劃撥，很多投資方都前往小島投資，但是像這么大規(guī)模地打造別墅群，還是第一次。
    進湖開發(fā)島嶼受到市場熱捧，這個消息不僅傳遍了龍泉湖，也引來各方資本。湖中心的十多個島嶼也成了投資商眼中的“香餑餑”。
    “2號島已經有主了，首當其沖的就是5號島?！痹撝槿耸扛嬖V華西都市報記者，這也是一個比較大的島嶼，1985年出租給成都某國營單位，租期為25年，該公司想把此島變現(xiàn)，曾給出了一個價格，有民間資本覺得比較高沒有接手。
    目前，多方資金正在角力，靜等明年租賃時間到期。與此同時，龍泉湖中有名的白色船型屋建筑，也在“等候”市場變化。
    施工人員：“既有湖光山色，又是小橋流水，這樣的別墅還會愁賣？才剛剛動工，就已經被人預訂一空?！?BR>