四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳6月15日公布了《四川省房地產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》。“十二五”期間，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資計(jì)劃完成10000億元，年均增長(zhǎng)10%。其中，完成住宅投資8000億元，年均增長(zhǎng)10%。新建城鎮(zhèn)住房400萬套，其中，商品住房250萬套，保障性住房和改造棚戶區(qū)150萬套。屆時(shí)，保障性住房供應(yīng)比重由2010年的10%提高到20%，商品住房供應(yīng)中，中小戶型住房比重達(dá)到70%以上。

 

    今后五年，我省將著力調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，建立和完善以政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系。具體而言，對(duì)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，實(shí)行廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房制度；對(duì)中等偏下收入住房困難家庭，實(shí)行公共租賃住房保障；對(duì)中高收入家庭，實(shí)行租賃與購(gòu)買商品住房相結(jié)合的制度。

 

  “十二五”期間，全省建設(shè)商品住房2億平方米。商品住房中普通商品住房1.6億平方米，占商品住房供應(yīng)總量的80%，各類高端商品住房4000萬平方米，占20%。確保保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小戶型普通商品住房建設(shè)用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。屆時(shí)，城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積達(dá)到35平方米。新建住宅建筑節(jié)能比率達(dá)到50%以上。

 

    據(jù)了解，2010年，全省房地產(chǎn)行業(yè)交納地方稅收356.59億元，是2005年的5.29倍。過去五年，我省通過建設(shè)保障性住房和災(zāi)后城鎮(zhèn)住房重建，改善了120萬戶困難群眾的居住條件。（華西都市報(bào) 四川日?qǐng)?bào)記者陳飛燕）