4.7億美元 如家“半價”買下莫泰
摘要: 此次收購將優(yōu)化如家集團在華東地區(qū)的布局 ●收購后，莫泰將繼續(xù)作為獨立品牌運作，不會直接與如家合并。 ●如家收購莫泰后，市場占有率將從17%提到25%，還將彌補其在華東地區(qū)的布局短板。 近日來，莫泰168的收購 ...
此次收購將優(yōu)化如家集團在華東地區(qū)的布局 ●如家收購莫泰后，市場占有率將從17%提到25%，還將彌補其在華東地區(qū)的布局短板。 近日來，莫泰168的收購案成為經(jīng)濟型酒店業(yè)內最熱的事件。昨天，如家酒店集團在上海宣布：將以4.7億美元總價收購莫泰168國際控股公司全部股份。此項收購意向的成交價不僅把大摩之前的開價攔腰斬了一半，也讓如家客房數(shù)一下超過第二、三名的7天、錦江之星1倍以上。 攔腰砍價拿下莫泰全部股權 去年底，大摩地產基金就宣布計劃出售旗下莫泰酒店管理集團59%的控股權。 今年2月25日開始的第一輪競價吸引了十多家企業(yè)；此后大摩和如家、7天、雅高、漢庭四家入圍的經(jīng)濟型連鎖酒店展開談判，但都由于10億美元的報價過高而退出。4月初開始的第三輪競標中，大摩把報價下調至了6億美元。 此次如家收購莫泰168全部股權的最終價格僅為4.7億美元；其中3.05億以現(xiàn)金支付，其余以新發(fā)815萬股如家普通股的形式支付。 對于為何能砍價一半以上，如家酒店CEO孫堅表示，“最初的預期差不多就是現(xiàn)在這個價格?！彼硎荆晒κ召徃嗍且驗楣镜钠放坪蛨F隊；同時，在中國酒店市場上，有能力整合莫泰281家酒店的集團也不多。 “莫泰168旗下品牌的市場知名度比較高，位置優(yōu)越，經(jīng)營成熟，因此如家酒店集團計劃保留莫泰168品牌，繼續(xù)發(fā)展這一品牌。”如家表示，交易將于2011年底完成。 市場變化如家客房數(shù)將超對手1倍 截至2011年第一季度，如家擁有的總客房數(shù)已達97321間；排在第二位的7天，總客房數(shù)為61795間；錦江之星以55073間居于第三；莫泰168位居行業(yè)第五，截至2011年5月26日擁有45669間客房，2010年，莫泰的營收為2.62億美元。 以此計算，如家完成對莫泰的收購后，客房數(shù)將比第二、三名的競爭對手高出1倍。高盛的最新報告也表示：如家收購莫泰后，市場占有率將從17%提高至25%。 分析 或形成一家獨大格局 “對連鎖行業(yè)來說，規(guī)模非常重要。規(guī)模能帶來品牌的展示，也能產生效率?！比缂褻EO孫堅說，目前如家開業(yè)的848家酒店主要分布在一、二線城市，以淮河以北區(qū)域為主，而莫泰168的酒店主要分布在華東地區(qū)。此次收購將進一步優(yōu)化如家酒店集團的區(qū)域分布格局。 “莫泰168有約37%的酒店位于上海，而如家約有9%的酒店位于上海，上海的房產價值更大?！弊蛱?，國泰君安研究分析師指出，雖然兩家公司合并將會產生整合成本，但這筆交易對于如家而言很劃算。 業(yè)內人士表示，如家收購莫泰后將進一步拉大與追趕者差距，加速經(jīng)濟型酒店一家獨大格局形成。 （華西都市報記者 王曉鷗） |
