為了規(guī)范公租房租賃行為，昨日省工商局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳推出我省首個(gè)公租房租賃合同示范文本，該合同示范文本規(guī)定，水、電表維修應(yīng)當(dāng)是供水、電企業(yè)的義務(wù)，不應(yīng)由承租人承擔(dān)。

    據(jù)了解，公共租賃住房是解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和符合條件的進(jìn)城務(wù)工人員的階段性居住困難而修建的保障性住房。在此之前，公租房租賃合同暫未有示范文本。

    據(jù) 省工商局合同處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該示范文本沒(méi)有“繳納”、“罰金”、“物業(yè)管理費(fèi)”等公法色彩濃厚的用語(yǔ)，而是“支付”、“違約金”、“物業(yè)服務(wù)費(fèi)”等體 現(xiàn)平等主體關(guān)系的民法用語(yǔ)，并且保留承租人提出改裝要求的權(quán)利。另外，該示范文本取消了草擬稿中要求承租人承擔(dān)分戶水、電表的維修義務(wù)。

    “水、 電表維修應(yīng)當(dāng)是供水、電企業(yè)的義務(wù)，不應(yīng)由承租人承擔(dān)?！笔」ど叹趾贤幐碧庨L(zhǎng)楊樸說(shuō)，示范文本規(guī)定，由出租人承擔(dān)聯(lián)系第三人維修的義務(wù)，“也就是說(shuō)，公 租房的分戶水、電表壞了，應(yīng)該由出租人聯(lián)系第三方維修，維修費(fèi)用也不由承租戶承擔(dān)，突出了服務(wù)為民的理念?！?nbsp; (華西都市報(bào) 記者席秦嶺）