成都市中心城區(qū)已推出了三個保障性限價商品房項目，限價商品房共計5997套。目前，限價商品房已開始接受申請登記，年收入7萬元以下(單身居民年收入在3.5萬元以下)，并符合其他相關規(guī)定的家庭可申請購買限價房。更讓人放心的是，限價房的銷售價格原則上按照比同等地段同品質(zhì)商品住房市場價格低15%-20%確定。

    限價商品房項目介紹

    東洪廣廈：（均價：5530元/㎡）

    項目位于成都市錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)片區(qū)，西臨40米東洪路，東臨20米榆錢街，北為20米水仙花街，南為30米規(guī)劃道路。公交31路、12路、79路均可到達本項目。項目西側(cè)、北側(cè)各有20米、30米景觀綠化帶，并在項目北側(cè)和東側(cè)道路的一層布置了商業(yè)服務網(wǎng)點，為小區(qū)提供必須要的商業(yè)服務。項目凈用地51303.97平方米（約77畝），建筑層數(shù)為32—34層高層電梯住宅，總戶數(shù)為3352戶，限價房戶型面積為90平米左右三房兩廳套型為主，項目預計2012年建成并交付使用。

    清溪雅筑：（均價：5400元/㎡）

    由成都市住房保障中心、成都市住房儲備中心作為業(yè)主的青羊武青路政府保障性住房項目位于成都市青羊區(qū)培風村4、6組，中壩村8組，北臨光華大道高架橋，東臨武青路，附近有406、407和523路公交車，交通十分便利。項目凈用地約66666.64平方米，總建筑面積308205平方米，容積率4.062，建筑密度24.96%，綠地率30%。該項目擬建保障性住房共計3384套，另配建部分商業(yè)服務網(wǎng)點，共14棟18層的高層建筑。項目于2010年已經(jīng)開工在建。限價商品住房2684套，共221015平方米，有套二、套三戶型，面積50-90平方米左右。商業(yè)服務網(wǎng)點小區(qū)1#、2#樓一層布置了商業(yè)服務網(wǎng)點，為社區(qū)提供了必要的商業(yè)服務，整個項目預計2012年建成并交付使用。

    勝天人居：（均價：5360元/㎡）

    項目位于成都市成華區(qū)三環(huán)路外側(cè)勝天路，凈用地面積45057.46平米，項目交通便利，地理位置優(yōu)越，出行公交線路有122路、530路、331路、98路、

    337路等。小區(qū)內(nèi)建筑以31層—33層高層電梯住宅為主，另配件少量商業(yè)服務網(wǎng)點。限價商品房共計1261套，面積約97817平方米，戶型以套二為主，項目預計2012年建成并交付使用。

    申請條件家庭年收入7萬以下可申請

    對于成都市限價商品住房的申請條件、申請程序、銷售價格和限購面積以及上市交易等相關問題，《辦法》做出了明確規(guī)定。

    《辦法》規(guī)定：年收入在7萬元以下的家庭，及年收入在3.5萬元以下的單身居民，可申購一套限價房。

    在滿足收入條件的同時，申請人需符合下列條件之一：

    家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，無自有住房或現(xiàn)有人均住房面積低于16平方米的家庭；

    具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，年滿30周歲，無自有住房的單身居民；

    家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有成都市戶籍，在中心城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險無自有住房的家庭；

    具有成都市戶籍，在中心城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險，年滿30周歲的單身無自有住房的居民；

    夫妻雙方非成都市戶籍，在中心城區(qū)工作，主申請人連續(xù)在中心城區(qū)繳納5年以上城鎮(zhèn)職工社會保險，無自有住房的外來從業(yè)人員。

    據(jù)了解，申請人及共同申請的家庭成員還需滿足在申請之日前3年內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)（含出售、贈與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣房產(chǎn)等）的條件，才能申請限價房。

    銷售價格較同等商品房低15%-20%

    據(jù)成都市城鄉(xiāng)房管部門相關負責人介紹，這5997套限價房集中在“清溪雅筑”、“勝天人居”和“東洪廣廈”3個項目，均位于交通便利、配套成熟的區(qū)域，“房價原則上比同等地段、同等品質(zhì)的商品房低15%-20%。”“今年推出的這批限價房，建筑面積在50平方米到90平方米之間，有套一、套二、套三3種戶型可供選擇?！毕嚓P負責人表示，套一戶型限價房建筑面積為50平方米左右，套二建筑面積為75平方米左右，套三建筑面積約90平方米左右。   

    溫馨提示

    限價房政策咨詢熱線電話：

    028-86279191、86279292

    銷售咨詢熱線電話：

    028-86279157、86279156

    中心城區(qū)各區(qū)熱線電話：

    錦江區(qū)：61326539；青羊區(qū)：87776578；金牛區(qū)：89991657；武侯區(qū)：85441659；成華區(qū)：84399067；高新區(qū)：85339227。

(j記者 徐潔瑩)