成都市中心城區(qū)已推出了三個(gè)保障性限價(jià)商品房項(xiàng)目，限價(jià)商品房共計(jì)5997套。目前，限價(jià)商品房已開(kāi)始接受申請(qǐng)登記，年收入7萬(wàn)元以下(單身居民年收入在3.5萬(wàn)元以下)，并符合其他相關(guān)規(guī)定的家庭可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房。更讓人放心的是，限價(jià)房的銷(xiāo)售價(jià)格原則上按照比同等地段同品質(zhì)商品住房市場(chǎng)價(jià)格低15%-20%確定。

    限價(jià)商品房項(xiàng)目介紹

    東洪廣廈：（均價(jià)：5530元/㎡）

    項(xiàng)目位于成都市錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)片區(qū)，西臨40米東洪路，東臨20米榆錢(qián)街，北為20米水仙花街，南為30米規(guī)劃道路。公交31路、12路、79路均可到達(dá)本項(xiàng)目。項(xiàng)目西側(cè)、北側(cè)各有20米、30米景觀綠化帶，并在項(xiàng)目北側(cè)和東側(cè)道路的一層布置了商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，為小區(qū)提供必須要的商業(yè)服務(wù)。項(xiàng)目?jī)粲玫?1303.97平方米（約77畝），建筑層數(shù)為32—34層高層電梯住宅，總戶(hù)數(shù)為3352戶(hù)，限價(jià)房戶(hù)型面積為90平米左右三房?jī)蓮d套型為主，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2012年建成并交付使用。

    成都此前推出的保障性住房項(xiàng)目西城麗景

    清溪雅筑：（均價(jià)：5400元/㎡）

    由成都市住房保障中心、成都市住房?jī)?chǔ)備中心作為業(yè)主的青羊武青路政府保障性住房項(xiàng)目位于成都市青羊區(qū)培風(fēng)村4、6組，中壩村8組，北臨光華大道高架橋，東臨武青路，附近有406、407和523路公交車(chē)，交通十分便利。項(xiàng)目?jī)粲玫丶s66666.64平方米，總建筑面積308205平方米，容積率4.062，建筑密度24.96%，綠地率30%。該項(xiàng)目擬建保障性住房共計(jì)3384套，另配建部分商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，共14棟18層的高層建筑。項(xiàng)目于2010年已經(jīng)開(kāi)工在建。限價(jià)商品住房2684套，共221015平方米，有套二、套三戶(hù)型，面積50-90平方米左右。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)小區(qū)1#、2#樓一層布置了商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，為社區(qū)提供了必要的商業(yè)服務(wù)，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2012年建成并交付使用。

    勝天人居：（均價(jià)：5360元/㎡）

    項(xiàng)目位于成都市成華區(qū)三環(huán)路外側(cè)勝天路，凈用地面積45057.46平米，項(xiàng)目交通便利，地理位置優(yōu)越，出行公交線路有122路、530路、331路、98路、337路等。小區(qū)內(nèi)建筑以31層—33層高層電梯住宅為主，另配件少量商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。限價(jià)商品房共計(jì)1261套，面積約97817平方米，戶(hù)型以套二為主，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2012年建成并交付使用。

    申請(qǐng)條件家庭年收入7萬(wàn)以下可申請(qǐng)

    對(duì)于成都市限價(jià)商品住房的申請(qǐng)條件、申請(qǐng)程序、銷(xiāo)售價(jià)格和限購(gòu)面積以及上市交易等相關(guān)問(wèn)題，《辦法》做出了明確規(guī)定。

    《辦法》規(guī)定：年收入在7萬(wàn)元以下的家庭，及年收入在3.5萬(wàn)元以下的單身居民，可申購(gòu)一套限價(jià)房。

    在滿(mǎn)足收入條件的同時(shí)，申請(qǐng)人需符合下列條件之一：

    家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請(qǐng)人具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶(hù)口，無(wú)自有住房或現(xiàn)有人均住房面積低于16平方米的家庭；

    具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶(hù)口，年滿(mǎn)30周歲，無(wú)自有住房的單身居民；

    家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請(qǐng)人具有成都市戶(hù)籍，在中心城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)無(wú)自有住房的家庭；

    具有成都市戶(hù)籍，在中心城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，年滿(mǎn)30周歲的單身無(wú)自有住房的居民；

    夫妻雙方非成都市戶(hù)籍，在中心城區(qū)工作，主申請(qǐng)人連續(xù)在中心城區(qū)繳納5年以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，無(wú)自有住房的外來(lái)從業(yè)人員。

    據(jù)了解，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員還需滿(mǎn)足在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)（含出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣(mài)房產(chǎn)等）的條件，才能申請(qǐng)限價(jià)房。

    銷(xiāo)售價(jià)格較同等商品房低15%-20%

    據(jù)成都市城鄉(xiāng)房管部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這5997套限價(jià)房集中在“清溪雅筑”、“勝天人居”和“東洪廣廈”3個(gè)項(xiàng)目，均位于交通便利、配套成熟的區(qū)域，“房?jī)r(jià)原則上比同等地段、同等品質(zhì)的商品房低15%-20%?！薄敖衲晖瞥龅倪@批限價(jià)房，建筑面積在50平方米到90平方米之間，有套一、套二、套三3種戶(hù)型可供選擇。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，套一戶(hù)型限價(jià)房建筑面積為50平方米左右，套二建筑面積為75平方米左右，套三建筑面積約90平方米左右。（ 記者 徐潔瑩 溫馨提示）

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