15處低洼棚戶改造已經(jīng)納入錦江區(qū)2011年為民辦實(shí)事工作目標(biāo)，改造資金完全由政府投入。

    本次低洼棚戶點(diǎn)位改造沿用模擬拆遷的基本理念和模式，采取“模擬搬遷”實(shí)施補(bǔ)償安置。

    補(bǔ)償安置工作嚴(yán)格按照“尊重群眾意愿，遵循市場(chǎng)規(guī)律”的核心理念，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，群眾接受補(bǔ)償安置方案，且簽約率達(dá)到100%，兌現(xiàn)補(bǔ)償安置，完成改造工作；反之，模擬搬遷即行終止，政府將不再對(duì)該點(diǎn)位實(shí)施改造。

    用途

    綠地、市政道路、學(xué)校等

    此次改造的15處低洼棚戶分別位于紅照壁，暑襪北三街，暑襪北一街，書院西街、惜字宮南街，北順城街，四圣祠西街，四圣祠北街，東城拐下街，昭忠祠街，紅星路一段，崇德里，拱背橋街，青龍正街，點(diǎn)將臺(tái)東街，牛王廟街等處。

    錦江區(qū)危舊房改造中心副主任文勁介紹，15處低洼棚戶點(diǎn)主要分布于錦江區(qū)一環(huán)路內(nèi)，占地面積小，環(huán)境臟亂差現(xiàn)象嚴(yán)重，生活配套及基礎(chǔ)設(shè)施極不完善，生活極為不便。

    房屋多為年久失修的磚混、磚木結(jié)構(gòu)，居住的居民多為生活困難群體，人均住房面積較小，造成私搭、亂建現(xiàn)象較為普遍，安全隱患突出，對(duì)周邊環(huán)境、形象影響較大。

    各點(diǎn)位現(xiàn)行規(guī)劃用地性質(zhì)主要為綠地、市政道路、公共設(shè)施、學(xué)校等，有12處點(diǎn)位凈地面積在1畝以下，且無(wú)法與周邊地塊整合，按《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，基本無(wú)法單獨(dú)開發(fā)建設(shè)。

    文勁透露，本次改造的基本原則是堅(jiān)持“尊重群眾意愿，遵循市場(chǎng)規(guī)律”，以群眾自愿改造和模擬簽約比例為改造的實(shí)施先決條件，參照新《條例》補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，充分、合理給予補(bǔ)償安置，和諧、互動(dòng)實(shí)施15處低洼棚戶點(diǎn)位改造工作。