由于央行多次上調(diào)了存款準(zhǔn)備金率,個(gè)貸審批的條件將更加嚴(yán)格圖據(jù)CFP
昨日,來(lái)自《京華時(shí)報(bào)》的一條《成都武漢等多地銀行暫停房貸業(yè)務(wù)》的消息引起廣泛關(guān)注。該消息稱,根據(jù)銀率網(wǎng)調(diào)查顯示,成都有銀行已明確表示停辦個(gè)人房貸按揭業(yè)務(wù)。
華西都市報(bào)記者就此事咨詢了四大行及招商銀行、民生銀行。上述銀行工作人員明確表示,個(gè)人房貸業(yè)務(wù)并未完全停止,但因央行頻繁上調(diào)存款準(zhǔn)備金率凍結(jié)資金,銀根繼續(xù)吃緊,個(gè)貸審批的相關(guān)審核條件的確是更加嚴(yán)格了。
調(diào)查 否認(rèn)停放 銀根吃緊是事實(shí)
“成都銀行暫停辦理房貸業(yè)務(wù)了?天哪,我正準(zhǔn)備買房子呢,咋個(gè)辦哦?”“啊?真的啊,還好,我上周才買了房子,但不曉得個(gè)貸辦下來(lái)了沒(méi)有。”
昨日下午,紅星路某寫字樓辦公室內(nèi),幾個(gè)上班族被QQ上彈出的一條《成都武漢等多地銀行暫停房貸業(yè)務(wù)》的新聞給“嚇倒”了。
昨日,就個(gè)貸業(yè)務(wù)停止一事,華西都市報(bào)記者咨詢了建設(shè)銀行錦江支行個(gè)人房貸中心相關(guān)工作人員。該工作人員明確表示,并未接到個(gè)貸業(yè)務(wù)停止辦理的通知,個(gè)貸業(yè)務(wù)正常辦理。
該工作人員同時(shí)也表示,由于央行多次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,導(dǎo)致銀行整體上銀根吃緊,是事實(shí)。
對(duì)個(gè)貸業(yè)務(wù)停止辦理一事,中國(guó)銀行四川省分行消貸部工作人員告訴記者,目前尚未接到完全停止辦理的通知,但具體能否辦理,要看是哪個(gè)樓盤以及貸款人的個(gè)人情況來(lái)判斷。
工行、農(nóng)行個(gè)貸部門的工作人員也表示,并非絕對(duì)不能房貸了,只是相比以前,近日可能比較緊張,這跟央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率有關(guān)。
此外,招商銀行、民生銀行均表示,個(gè)人房貸業(yè)務(wù)并未停辦。
展望 存準(zhǔn)率上調(diào) 銀行信貸縮緊
去年年底,成都各銀行個(gè)人首套房貸還能拿到8.5折優(yōu)惠,今年年初開(kāi)始執(zhí)行基準(zhǔn)利率,部分銀行甚至在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上調(diào)10%-20%。
隨著存款準(zhǔn)備金率一再上調(diào),分析人士表示,不排除將來(lái)銀行再度收緊個(gè)人貸款的可能性。
自去年以來(lái),央行已連續(xù)9次上調(diào)了存款準(zhǔn)備金率,大約凍結(jié)了銀行資金3萬(wàn)多億元。
目前,大型金融機(jī)構(gòu)的存款準(zhǔn)備金率已達(dá)到了20%的歷史高位。分析人士認(rèn)為,在適度從緊的貨幣政策指導(dǎo)下,存款準(zhǔn)備金率依舊有上調(diào)空間。 華西都市報(bào)記者牛莉
相關(guān)新聞 叫價(jià)933萬(wàn)元成都一豪宅將上拍賣臺(tái)
華西都市報(bào)訊(記者石莉芳)昨日華西都市報(bào)記者從拍賣公司獲悉,位于成都市人民南路四段的一幢豪宅本周五將走上拍賣臺(tái),參考價(jià)933萬(wàn)元,保證金100萬(wàn)元。該住宅建筑面積達(dá)441平方米,躍層結(jié)構(gòu),帶空中花園和屋頂天際私家游泳池等,屬于司法委托的標(biāo)的。
“有錢人買的房子,估計(jì)是做生意的。”拍賣有關(guān)方面透露,該住房是2008年左右購(gòu)買的,因金融危機(jī)遇到資金問(wèn)題,最終落到被拍賣處置的境地。之前,他們所拍賣的類似標(biāo)的多是因未及時(shí)還貸的普通住宅,價(jià)值近千萬(wàn)的豪宅也因還貸問(wèn)題被拍賣還是第一次遇到。 |
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