超市抓緊裝修

  招租廣告隨處可見

   站在成都迎暉路跨線橋上，目光所及，氣勢磅礴的火車東站最為搶眼，30多米高的鋼結(jié)構(gòu)主站房，密密麻麻的鐵路股道匯集在一起……曾經(jīng)，這里還只是成昆線上一個不起眼的小站。

   5月8日，隨著東客站開始試運(yùn)行，附近的居民和看好東客站商機(jī)的生意人，早已在心里盤算開。

   一個市民的期盼守著東客站開店做生意

   童小姐所住的小區(qū)就挨著東客站東廣場不到百米，每天早上一起床就可以看到正在修建的站房。

   童小姐是兩年前買的房，第一次來這里，看到的還是一片很大的工地和忙碌的工人。去年上半年，她來裝修新房時，看到工地上冒出了一個宏大的站房，外墻還是玻璃做的?！爱?dāng)時第一感覺就是好氣派哦。”童小姐說，東客站確實(shí)修得很快，這也是她見過的最漂亮的火車站，想到自己的房子就在火車站旁，童小姐不禁暗喜：這房子買得值，今后還可以做點(diǎn)小生意。

   去年9月，童小姐一家搬進(jìn)了新房?，F(xiàn)在，距離東客站啟用的時間越來越近，童小姐這幾天也在盤算著開店做個什么生意?！斑€不曉得該做點(diǎn)啥生意呢！”童小姐說，買房以后家里也沒有多少余錢，所以看著周圍一家家

   店鋪陸續(xù)開張，心里跟貓抓似的。

   一個老板的抉擇把市中心的店直接搬過來


   3月25日，曾輝和朋友合伙的快餐店和茶坊正式營業(yè)了，兩個店鋪挨在一塊兒，距離東客站站房不到百米。

   昨日下午，曾輝和幾個朋友在自己的茶坊內(nèi)喝茶，聊天時他提出了自己的構(gòu)想?！拔疫@里雖然經(jīng)營的是快餐，但是還是要提高服務(wù)檔次，員工都可以說幾句英語。”曾輝說，快餐店緊挨著東客站，將來這里都是乘坐動

   車的旅客，很多都是商務(wù)人士甚至外國人，作為火車站的窗口，他也要提高快餐店的檔次。而且他的快餐店旁邊就是茶坊，客人吃完飯還可以到茶坊，花上10多元錢休息一下，這比在候車室等火車好得多?！拔疫@也是一條龍式服務(wù)嘛?！痹x笑著說。

   其實(shí)，曾輝以前在八寶街有一家快餐店，由于靠近寫字樓，生意特別好，一個月下來有上萬元收入。一年前，他聽說東客站即將開通，這讓他發(fā)現(xiàn)了新的商機(jī)，最后找到了現(xiàn)在這個200多平米的鋪面，并將原先在八寶街的鋪面轉(zhuǎn)讓，一心一意準(zhǔn)備經(jīng)營自己的新店?！巴顿Y不小，不過我有信心收回投資?！痹x預(yù)計(jì)1年時間自己就可以收回成本。

   雖然現(xiàn)在曾輝的快餐店生意很少，偶爾有附近施工的工人來吃飯，但這并沒有影響他的判斷，“相信下個月火車一進(jìn)來，生意馬上就會好起來?！痹x肯定地說，現(xiàn)在火車站附近商鋪很少，餐飲店更加少，他的快餐有絕對的競爭優(yōu)勢。

   一個中介的驚喜房租不斷漲房源很緊張

   這段時間，在東客站附近做房屋中介的孫和也特別忙，“經(jīng)常有人來問租房的事情，可是現(xiàn)在房源少，基本上都租出去了?！睂O和在東客站開建后不久，就開始在這里做起了房產(chǎn)中介生意。

   孫和還記得，當(dāng)初這里租一套兩室一廳的房子只需要300—500元，現(xiàn)在，租金基本上都要兩千元左右了?！艾F(xiàn)在火車站馬上要使用了，很多在附近做生意的人都想在這里租房住，所以房租自然漲了不少。”孫和說，這里的商鋪價格漲得更多，前段時間還是200多元一平米，現(xiàn)在有些商鋪已經(jīng)漲到380元/平米了。

   孫和估計(jì)，等到下月東客站運(yùn)營，房租可能還要漲。在他看來，租房的人越多越好，不過房源緊張也讓他著急。

   □鏈接?xùn)|客站周邊將形成12平方公里商業(yè)城


   伴隨著東客站附近人氣的興旺，一個新的商業(yè)中心將逐步形成并完善。依托新客站交通大樞紐，城東構(gòu)建的CBD城際商旅城，將覆蓋東客站周邊約12平方公里的區(qū)域，充分依托新客站帶來的人流、商務(wù)流、信息流等要素的聚集對區(qū)域相關(guān)功能高端定位，打造成都以高附加值現(xiàn)代商旅產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新高地，成為具有活力的、生態(tài)的、舒適宜居的高端商務(wù)、高端商業(yè)、高端商住的天府城際商旅城。華西都市報(bào)記者王偉攝影呂甲