成都中心城區(qū)5997套限價(jià)房今起申購
摘要: 今日起，成都市中心城區(qū)3個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目共計(jì)5997套限價(jià)房開始接受申請(qǐng)?！冻啥际兄行某菂^(qū)限價(jià)商品住房申請(qǐng)審核配售及監(jiān)督管理暫行辦法》昨日正式出臺(tái) ... ...
| 今日起，成都市中心城區(qū)3個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目共計(jì)5997套限價(jià)房開始接受申請(qǐng)。《成都市中心城區(qū)限價(jià)商品住房申請(qǐng)審核配售及監(jiān)督管理暫行辦法》昨日正式出臺(tái)。其中，家庭年收入7萬元以下（單身居民年收入3.5萬元以下）是申請(qǐng)限價(jià)房的最基本要求。 今年，成都市中心城區(qū)率先推出三個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目——“清溪雅筑”、“勝天人居”、“東洪廣廈”分別位于城西和城東，共計(jì)5997套，建筑面積488067平方米?！斑@三個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目于去年9月動(dòng)工建設(shè)，目前建設(shè)進(jìn)展順利，預(yù)計(jì)在2012年底完工?！背啥际谐青l(xiāng)房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。 基本條件家庭年收入7萬元以下 根據(jù)昨日出臺(tái)的《成都市中心城區(qū)限價(jià)商品住房申請(qǐng)審核配售及監(jiān)督管理暫行辦法》，家庭年收入7萬元以下（單身居民年收入在3.5萬元以下）且符合下列條件之一的，可申購一套限價(jià)商品住房： （一）家庭人口兩人（含兩人）以上，其中主申請(qǐng)人具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，無自有住房或現(xiàn)有人均住房面積低于16平方米的家庭； （二）具有中心城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，年滿35周歲，無自有住房的單身居民； （三）家庭人口兩人（含兩人）以上，其中主申請(qǐng)人具有成都市戶籍，連續(xù)在中心城區(qū)繳納3年以上城鎮(zhèn)職工 社會(huì)保險(xiǎn)無自有住房的家庭； （四）具有成都市戶籍，連續(xù)在中心城區(qū)繳納3年以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，年滿35周歲的單身無自有住房的居民； （五）夫妻雙方非成都市戶籍，在中心城區(qū)工作，兩人連續(xù)在中心城區(qū)繳納5年以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，無自有住房的外來從業(yè)人員。 值得注意的是，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員須在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)（含出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣房產(chǎn)等）。 銷售價(jià)格低于同地段商品房15%-20% 限價(jià)商品住房實(shí)行政府定價(jià)，銷售價(jià)格比同地段同品質(zhì)商品住房市場(chǎng)價(jià)低15%-20%。限價(jià)商品住房配售標(biāo)準(zhǔn)為單身居民購買面積不超過50平方米、2人家庭購買面積不超過75平方米、3人及以上家庭購買面積不超過90平方米，超過限購面積部分，按市場(chǎng)價(jià)購買。 限價(jià)商品住房在取得房屋所有權(quán)證5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。5年內(nèi)確需轉(zhuǎn)讓限價(jià)商品住房，或購買限價(jià)商品住房后又再購買其他住房的，原限價(jià)商品住房由市住房保障機(jī)構(gòu)回購，回購價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行活期存款利息?；刭彽姆课堇^續(xù)作為限價(jià)商品住房向符合條件家庭出售或轉(zhuǎn)為其他保障性住房。 主申請(qǐng)人持家庭成員戶籍簿、身份證、婚姻證明原件及復(fù)印件和所在單位出具的收入證明原件（無工作人員提供收入承諾）等材料向戶籍所在地街道辦事處（社區(qū)）提出申請(qǐng)。主申請(qǐng)人為非成都市中心城區(qū)戶籍的，除 提交上述材料外，還應(yīng)提交勞動(dòng)（聘用）合同、繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)證明原件及復(fù)印件，向用工單位所在地街道辦事處提出申請(qǐng)；而戶籍（或用工單位）所在地位于金牛區(qū)的主申請(qǐng)人，持上述材料向金牛區(qū)房管局提出申請(qǐng)。 如何申請(qǐng)限價(jià)房 □相關(guān)新聞 成都公布今年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)房?jī)r(jià)漲幅明顯低于居民收入增長(zhǎng)幅度 新建普通住房?jī)r(jià)格漲幅明顯低于本年度城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的增長(zhǎng)幅度——成都市政府辦公廳3月30日下發(fā)的《關(guān)于公布2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的通知》明確提出要求。 《通知》要求，各地、各部門和各單位要認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、省政府和市政府各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控措施，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)。2011年度，成都市普通住房?jī)r(jià)格漲幅要明顯低于本年度城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的增長(zhǎng)幅度。與此同時(shí)，要加大住房保障力度，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，廉租住房應(yīng)保盡保，公共租賃住房保障能力明顯提高。 記者3月31日從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳證實(shí)，截至31日下午，我省18個(gè)設(shè)區(qū)城市和14個(gè)縣級(jí)市已全部按照國(guó)務(wù)院和省政府相關(guān)規(guī)定，公布今年新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。據(jù)介紹，在控制目標(biāo)的界定上，約80%的城市公布的是低于城鄉(xiāng)居民人均可支配收入增長(zhǎng)幅度，部分城市公布的是低于人均GDP增長(zhǎng)幅度，也有少數(shù)城市目標(biāo)兼顧了兩項(xiàng)指標(biāo)。 據(jù)《四川日?qǐng)?bào)》華西都市報(bào)記者舒張惠 |
