3月22日下午4點半，擁有300多戶人家的成都龍泉驛區(qū)桃花源別墅小區(qū)開始停電。面對業(yè)主的追問，物管方稱，這是因為有100多戶未交電費所致。

    前日，物管方與龍泉驛區(qū)供電局協(xié)商，對方同意昨日恢復供電。然而，前日下午，小區(qū)用電突然提前恢復。物管方稱，是業(yè)主撕掉封條、拉上電閘的“個人行為”。

    昨日，龍泉驛區(qū)供電局再次對該小區(qū)拉閘限電，并限用電方3日內(nèi)上繳1.2萬元罰金。昨晚8點，華西都市報記者得到最新消息：小區(qū)已于半小時前再次通電。

    龍泉驛區(qū)供電局辦公室負責人說，為解決居民夜間用電需求，有關(guān)部門出面要求提前供電。該負責人表示，龍泉驛區(qū)房管局、區(qū)應急辦等多部門擬于今日當面協(xié)商欠費及違約費問題。

    小區(qū)停電居民意見大未交費者說抗議物管

    22日下午4點半，桃花源別墅小區(qū)開始停電，隨后，生活用水變小。

    前日下午4點半，華西都市報記者來到該小區(qū)，在小區(qū)門口通知欄看到一份3天前由物管方發(fā)出的通知，上面寫著：“鑒于水電費欠費收繳情況很差，將導致停水、停電的嚴重后果……再次催促欠費業(yè)主盡快繳納你所消費的水電費，否則造成的一切后果由欠費業(yè)主承擔?！?/P>

    對小區(qū)停電，居民們反映強烈。已交費者認為“不合理”，未交費者稱不交費是對物管的抗議。

    “我按時交水電費，憑啥停我家的電？”78歲的李婆婆說，停電后，晚上她一個人在家，天氣又冷，用不了電熱毯，凍得一宿沒睡好。此外，冰箱里的蔬菜蔫了、凍雞爛了，只有丟掉，“誰來賠償我們這些損失嘛？”

    “小部分人沒交費，讓大家跟著受連累，不合理嘛。”50歲出頭的居民王先生質(zhì)疑道。

    隨后，華西都市報記者采訪了未交水電費的居民胡女士夫婦。“我們不是不交，只是不想通過物管。”胡女士表示，該交給電力部門的，“我們一分錢都不會少?！敝两裎唇凰娰M，是為了表達“對物管方的抗拒”。

    一名張姓居民表示，現(xiàn)在用的是總表，應給每戶居民都安一個電表，個人用的自己交，也省了物管方代收費的麻煩。

    “我們呼吁一戶一表?！边@一建議得到受訪居民的普遍支持。胡女士表示，氣費都可以個人上網(wǎng)交費，希望電費也可以如此操作。

    無奈 上百用戶拒交水電費物管已8次發(fā)催繳通知

    停電后，不少居民到物管服務中心，要求“給個說法”。

    面對業(yè)主的責問，四川易和物業(yè)有限公司項目經(jīng)理楊古鎮(zhèn)給出的說法是：“物管方只負責代收代繳，但上百用戶拒繳水電費，我們也沒有辦法?！?/P>

    前日下午，華西都市報記者在小區(qū)看到，幾位保安拿著一份“3個月未交費業(yè)主名單”，發(fā)通知敦促100多戶業(yè)主“于24日中午12點前，將所欠費用交往服務中心”。

    楊古鎮(zhèn)說，這已是物管方第八次向欠費業(yè)主發(fā)出催繳通知，“因為這些業(yè)主而影響小區(qū)用電，我們也很無奈。”

    回應小區(qū)欠費已9萬多元供電局說按程序停電

    龍泉驛區(qū)供電局抄表收費處一名郭姓主管表示，桃花源別墅小區(qū)欠費已達9萬多元。

    他表示，該小區(qū)上月電費結(jié)算出來后已欠費，后經(jīng)協(xié)調(diào)，約定3月18日前繳清欠款。然而，本月電費出來后，該小區(qū)至今仍未繳納。龍泉驛區(qū)供電局按照程序，于3月18日向小區(qū)發(fā)出停電通知，明確3月22日為最后繳清期限。

    前日下午，物管方派人再次前往協(xié)調(diào)，雙方商定昨日由物管方出具書面承諾，將繳費日期推至3月底，并于昨日恢復小區(qū)供電。

    對已交費業(yè)主反映的“跟著遭殃，不合理”一說，供電局工作人員稱這與電力部門無關(guān)，“開發(fā)商在開通用電時，未申請每戶業(yè)主為獨立用電主體，我們只有按程序?qū)μ一ㄔ磩e墅這一主體關(guān)閘停電?！?/P>

    突變小區(qū)突然提前來電物業(yè)稱業(yè)主私開電閘

    前日下午，華西都市報記者在物管服務中心遇到居民葉大爺，并隨他到家中查看情況。他家中有個高位截癱的病人，每天必須按時吸痰，否則存在呼吸道堵塞致死的危險。葉大爺表示，停電后，吸痰器無法打開，很惱火。

    下午4點55分，葉大爺家的燈突然亮了。記者隨后來到小區(qū)供電系統(tǒng)前，看到原本貼在小區(qū)供電系統(tǒng)低壓室門上的封條不見了。

    “有業(yè)主撕掉了封條，私自拉開了電閘?！睏罟沛?zhèn)說，這次“復電”并非電力部門提前取消停電措施，而是個別業(yè)主“過激的個人行為”。被問及是哪位業(yè)主所為，他表示當時物管方不在場，并不知情。

    他表示，就算此舉“合理不合法”，但在多數(shù)業(yè)主就停電一事向物管方討說法的情況下，“業(yè)主的個人行為我們無權(quán)干涉，很無奈?！?/P>

    影響 小區(qū)再次拉閘停電物管面臨上萬元罰金

    對小區(qū)提前恢復供電的情況，龍泉驛區(qū)供電局并不知情。到昨中午工作人員發(fā)現(xiàn)時，距“復電”已有17個小時。

    工作人員當即對物管方表示，此舉嚴重違反《電力供應與使用條例》。昨日下午2點，小區(qū)再次拉閘停電。

    對此，龍泉驛區(qū)供電局辦公室一負責人稱，小區(qū)擅自啟用已被供電企業(yè)查封的電力設(shè)備，屬違約行為。按相關(guān)規(guī)定，電力部門中止了違約行為的繼續(xù)進行，隨后下達了“用電核查結(jié)果通知書”，對用電方的違約行為進行現(xiàn)場認定，并發(fā)出“違約用電通知書”，對用電方進行處罰。

    按要求，用電方需在3天內(nèi)到龍泉驛區(qū)供電局繳納罰金。該負責人表示，經(jīng)查，桃花源別墅小區(qū)違約用電量共400千伏安，按每千伏安30元違約費計算，用電方需繳納1.2萬元違約使用電費。

    小區(qū)再次停電，居民們很關(guān)心何時來電。對此，該負責人稱：“待物管方繳納違約使用電費和所欠電費后，方可恢復供電。”

    尷尬 新老物管“踢皮球”至今無人認違約責任

    尷尬的是，這份“違約用電通知書”雖已發(fā)出，但至今無人簽字。

    龍泉驛區(qū)供電局辦公室負責人說，因桃花源別墅在該局簽訂的用電合同上顯示的用電單位為前物管“成都市好日子物業(yè)管理有限公司”，因此通知書的抬頭為該公司。

    然而，該公司拒絕在違約通知書上簽字。對此，一名自稱好日子物業(yè)負責生產(chǎn)管理的工作人員楊文軍在接受采訪時表示：“我們已撤離桃花源別墅，不可能在上面簽字。簽了就是冤大頭?！?/P>

    “戶頭的確還是我們的，本來說好離開后一個月內(nèi)過戶，現(xiàn)在只是沒過戶而已?！彼硎?，手續(xù)已向易和物業(yè)移交完畢，“違約用電這事跟我們沒有關(guān)系?！?/P>

    然而，易和物業(yè)代表楊古鎮(zhèn)表示，從“違約用電通知書”來看，是發(fā)給好日子物業(yè)的，與易和物業(yè)無關(guān)。

    楊古鎮(zhèn)認為：“業(yè)主私自撕封條拉閘供電，作為物管，我們只能承擔未及時發(fā)現(xiàn)的責任?！?/P>

    □最新動態(tài)

    有關(guān)部門出面協(xié)調(diào)小區(qū)再次提前供電

    對居民提出的“一戶一表”建議，龍泉驛區(qū)供電局辦公室一名負責人表示“可以實現(xiàn)”。

    “開發(fā)商在小區(qū)建成申請用電時，為節(jié)約成本，未申請‘一戶一表’。因此，桃花源別墅一直是作為一個協(xié)議主體?！痹撠撠熑吮硎荆獡Q成“一戶一表”，實際上是對協(xié)議主體的更改，需要原主體提出更換要求，并在物管方征得用戶同意后，向龍泉驛區(qū)供電局提交申請。對更換電表所產(chǎn)生的費用，他表示“將由每家每戶自己承擔”。

    對此，楊古鎮(zhèn)表示，已向部分業(yè)主口頭征求意見，“涉及到幾千元不等的費用，有人同意也有人不同意?！彼硎荆乱徊?，或?qū)⑼ㄟ^業(yè)主大會的形式來征求業(yè)主意見，按業(yè)主意愿決定是否申請“一戶一表”。

    昨晚8點，華西都市報記者得到最新消息：桃花源別墅小區(qū)已于半小時前再次通電。

    龍泉驛區(qū)供電局辦公室負責人解釋說，為解決居民夜間用電需求，有關(guān)部門出面要求提前供電。他表示，區(qū)房管局、區(qū)應急辦等多部門擬于今日當面協(xié)商欠費及違約費問題。