一季度個人房貸增長超五成

   昨日，央行發(fā)布《2012年第1季度儲戶問卷調(diào)查報告》（后簡稱“報告”），由中國人民銀行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，對于一季度物價水平，62.9%的居民認為物價“高，難以接受”。

    值得注意的是，報告顯示，居民對房價的上漲預(yù)期降至近三年來低位，而未來3個月內(nèi)有購房意愿的居民占14.1%，是自1999年調(diào)查以來的同期最低值。特大城市（北京市、上海市）居民的房地產(chǎn)投資意愿，甚至低于2009年初的最低水平，僅為9.4%。

    物價

    超六成居民認為物價高

    報告顯示，居民當(dāng)期物價滿意指數(shù)19.7%，較上季度和去年同期分別提高3.2和2.4個百分點。但仍有62.9%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季和去年同期分別回落5.9和4個百分點。34.9%的居民認為“可以接受”，較上季和去年同期分別提高5.2和3.3個百分點。

    市民朱小姐昨日看到這個數(shù)據(jù)后說，她說，“現(xiàn)在隨便去菜市場買點蔬果肉菜，沒有幾十塊錢根本下不來?！倍簧偈忻裨诮邮苡浾卟稍L的時候都表示，今年的菜價、水果并沒有明顯降低，但工資并沒有增加，“還是覺得工資不夠花”。

    華西都市報記者注意到，報告同時還公布了收入感受指數(shù)，51.9%的居民收入情況有所改善。然而對于未來收入信心指數(shù)則為54.9%，則較上季回落0.4個百分點，表明居民對未來增收信心略有下降。

    投資

    基金理財產(chǎn)品受青睞

    在當(dāng)前物價、利率以及收入水平下，有25.7%的居民偏好投資“基金、理財產(chǎn)品”，這個比例較去年4季度提高了3.2個百分點，是居民的投資首選。

    這樣的調(diào)查結(jié)果，也讓已經(jīng)購買了不少理財產(chǎn)品的市民鐘權(quán)感受頗深?！艾F(xiàn)在很多銀行都推出了理財產(chǎn)品，總比把錢存在銀行里面劃得來，收益還是跑得贏CPI的。”

    不過報告顯示，仍有82.5%的城鎮(zhèn)居民傾向于儲蓄。其中，46.9%偏好“儲蓄存款”，35.6%偏好“投資債券、股票、基金等”，“儲蓄存款”仍占大頭。

    在投資方式中，有16.4%的居民選擇了“實業(yè)投資”，這項數(shù)據(jù)結(jié)果，是2009年以來的最高值。值得關(guān)注的是，以前備受青睞的“房地產(chǎn)投資”如今繼續(xù)回落，較去年末和同期分別降低了1.4和10個百分點，在主要投資方式中位列第三位。

    而在各類消費中，居民購車意愿為14.6%，是1999年調(diào)查以來的最高值；大額商品消費意愿與旅游意愿分別為25.3%和25.2%，較上季分別提高了0.5和2.6個百分點。

    房價

    六成多居民說房價還是高

    隨著房地產(chǎn)調(diào)控日益深入，不少城市的房價、成交量也應(yīng)聲而落。報告顯示，居民對當(dāng)前房價接受程度有所提高，不過仍有67.7%的居民，認為房價“過高，難以接受”，較上季下降了5.2個百分點。

    而對于下半年的房價走勢，48.7%的居民預(yù)期“基本不變”，19.7%的居民預(yù)期“下降”，17.7%的居民預(yù)期

    “上升”，預(yù)期“上升”的比例，較去年同期下降了23.8個百分點。未來3個月內(nèi)有購房意愿的居民，只占到調(diào)查人數(shù)的14.1%，與上季基本持平，是1999年調(diào)查以來的同期最低值。

    “溫總理在兩會時也重點強調(diào)了，房價遠未到合理水平，今年之內(nèi)我覺得不可能上升?！睒I(yè)內(nèi)人士稱。

    在不同收入水平的居民中，高收入居民（家庭月收入5萬元以上）投資房地產(chǎn)意愿最低，僅為13.7%。特大城市（北京市、上海市）居民的房地產(chǎn)投資意愿甚至低于2009年初的最低水平，僅為9.4%。
華西都市報記者陳黎