防空地下室產(chǎn)權(quán)歸誰 今年或?qū)⒂袚?jù)可依
摘要: 華西都市報訊（劉丹記者唐爽）屬于人防工程的小區(qū)地下停車場，開發(fā)商是否有權(quán)出售產(chǎn)權(quán)？防空地下室產(chǎn)權(quán)究竟歸誰？日前，省人防建設工作會作出部署，針對這一問題，四川即將出臺規(guī)定明確。屆時所有的相關糾紛處理，將 ...
| 華西都市報訊（劉丹記者唐爽）屬于人防工程的小區(qū)地下停車場，開發(fā)商是否有權(quán)出售產(chǎn)權(quán)？防空地下室產(chǎn)權(quán)究竟歸誰？日前，省人防建設工作會作出部署，針對這一問題，四川即將出臺規(guī)定明確。屆時所有的相關糾紛處理，將有據(jù)可依。 物權(quán)法第五十二條規(guī)定：國防資產(chǎn)屬于國家所有。雖然人民防空法第二條規(guī)定人民防空屬于國防的組成部分，但這并不表示人防工程就屬于國防資產(chǎn)。人民防空法第五條規(guī)定：國家鼓勵、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空工程建設；人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。然而這條規(guī)定只涉及收益權(quán)，所有權(quán)定義中的占有、使用、收益、處分四類權(quán)利并沒有被完全涵蓋進去?？偨Y(jié)起來就是，法律上并沒有說清楚這個事情。有人防部門管，投資方收益，但是產(chǎn)權(quán)歸誰，在法律上未明確。 近年來，由于相關規(guī)定欠缺，人防地下工程建管用脫節(jié)，問題層出不窮。今年我省將出臺人防工程建設管理規(guī)定，完善維護管理的各種制度，明確維護管理不力的法律責任，確立防空地下室的產(chǎn)權(quán)歸屬，確定維護管理的經(jīng)費來源。人防工程維護管理將被納入工作績效考核，建立年檢制度，明確和強化維護管理責任。 |
