“華西房產(chǎn)指數(shù)”下周四發(fā)布
摘要: 首個(gè)中國(guó)樓市晴雨表 讓你簡(jiǎn)單便捷看懂樓市 ●由華西城市與房產(chǎn)研究院專(zhuān)家遴選出30家“華西房地產(chǎn)指數(shù)成分企業(yè)”，將作為華西房產(chǎn)指數(shù)確立發(fā)布的重要指標(biāo)和樣本 ●華西房產(chǎn)指數(shù)將成為對(duì)成都乃至整個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā) ...
| 首個(gè)中國(guó)樓市晴雨表 讓你簡(jiǎn)單便捷看懂樓市 ●由華西城市與房產(chǎn)研究院專(zhuān)家遴選出30家“華西房地產(chǎn)指數(shù)成分企業(yè)”，將作為華西房產(chǎn)指數(shù)確立發(fā)布的重要指標(biāo)和樣本 ●華西房產(chǎn)指數(shù)將成為對(duì)成都乃至整個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展具有指導(dǎo)性意義的標(biāo)志性數(shù)據(jù)指標(biāo) 作為中國(guó)樓市首個(gè)房產(chǎn)指數(shù)研究報(bào)告——“華西房產(chǎn)指數(shù)”研究報(bào)告，將于下周四通過(guò)本報(bào)與廣大讀者見(jiàn)面！這份被譽(yù)為“中國(guó)樓市晴雨表”的報(bào)告的發(fā)布，意味著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀和走勢(shì)、民間不動(dòng)產(chǎn)投資等從此有了科學(xué)的、簡(jiǎn)易化的采信分析依據(jù)，對(duì)中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)無(wú)疑具有劃時(shí)代的重大意義。 屆時(shí)，30家品牌房地產(chǎn)企業(yè)將成為“華西房產(chǎn)指數(shù)”確立發(fā)布的重要指標(biāo)和樣本，而“藍(lán)籌30”——30家主流房產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)地位和品牌價(jià)值同時(shí)將得到確立。 “藍(lán)籌30”樣本 科學(xué)編制投資參考指數(shù) 昨日，華西城市與房產(chǎn)研究院的房地產(chǎn)專(zhuān)家表示，“華西房產(chǎn)指數(shù)”就是在準(zhǔn)確采集詳盡的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，通過(guò)系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)學(xué)原理，計(jì)算包括整體走勢(shì)、住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓的價(jià)格指數(shù)及指數(shù)變量，得出簡(jiǎn)單而最具實(shí)際采信價(jià)值的數(shù)據(jù)變量?！斑@是具備主流指導(dǎo)意義的指數(shù)報(bào)告，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)以及民間不動(dòng)產(chǎn)投資，具有極其深遠(yuǎn)的指導(dǎo)意義?！?BR> 據(jù)悉，在科學(xué)制定的指數(shù)基準(zhǔn)點(diǎn)上，華西城市與房產(chǎn)研究院的房地產(chǎn)專(zhuān)家將通過(guò)合理的分類(lèi)加權(quán)與綜合，得出各種物業(yè)形態(tài)的同期指數(shù)；而在這些分類(lèi)指數(shù)的基礎(chǔ)上，還將通過(guò)函數(shù)計(jì)算，最終得出近期國(guó)內(nèi)、本地區(qū)樓市綜合指數(shù)，以最簡(jiǎn)單、便捷的方式，表明當(dāng)期樓市景氣狀況。 “正如43支成分股確立‘恒生指數(shù)’的重要指標(biāo)，代表香港交易所所有上市公司一年來(lái)平均市值涵蓋率的相當(dāng)權(quán)重。由華西城市與房產(chǎn)研究院專(zhuān)家遴選出30家‘華西房地產(chǎn)指數(shù)成分企業(yè)’，將作為華西房產(chǎn)指數(shù)確立發(fā)布的重要指標(biāo)和樣本，并確立‘藍(lán)籌30’的市場(chǎng)地位和品牌價(jià)值?！比A西城市與房產(chǎn)研究院房地產(chǎn)專(zhuān)家說(shuō)。 地產(chǎn)標(biāo)志性指標(biāo) “直播”行業(yè)景氣狀況 “2012，中國(guó)樓市邁入轉(zhuǎn)承之年。嚴(yán)厲的調(diào)控政策、捉摸不定的市場(chǎng)走勢(shì)、體量不等的物業(yè)放量、瞬息可變的買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)意愿……對(duì)市場(chǎng)態(tài)勢(shì)的準(zhǔn)確把握，需要行業(yè)人士和購(gòu)房者準(zhǔn)確及時(shí)地應(yīng)對(duì)異常繁雜與龐大的信息數(shù)據(jù)。為讓所有房地產(chǎn)行業(yè)人士、民間投資者、剛需購(gòu)房者，享受對(duì)稱(chēng)與權(quán)威的行業(yè)走勢(shì)指數(shù)信息支持，華西房產(chǎn)指數(shù)，應(yīng)運(yùn)而生?！比A西城市與房產(chǎn)研究院人士告訴記者。 開(kāi)發(fā)哪種物業(yè)產(chǎn)品能最精確地滿足市場(chǎng)需求、最具有市場(chǎng)前景？怎樣才能在今天規(guī)劃出明天市場(chǎng)需求的產(chǎn)品？這樣的問(wèn)題，很多行業(yè)專(zhuān)家也很難拿出定論?！拔覀儾环涟讯ㄕ摻唤o最客觀、精確的指數(shù)數(shù)據(jù)分析上，‘以定量方式定性’，顯然，指數(shù)能夠排除人為干擾，精確地捕捉市場(chǎng)‘看不見(jiàn)的那只手’。”該人士說(shuō)。 “毫無(wú)疑問(wèn)，華西房產(chǎn)指數(shù)將最細(xì)微、最靈動(dòng)地體現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的景氣狀況。2012年，這個(gè)牽扯無(wú)數(shù)人神經(jīng)的指數(shù)，將出現(xiàn)在華西都市報(bào)房產(chǎn)周刊的固定欄目?！睂?zhuān)家告訴記者，華西房產(chǎn)指數(shù)必將成為對(duì)成都乃至整個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展具有指導(dǎo)性意義的標(biāo)志性數(shù)據(jù)指標(biāo)。 華西都市報(bào)記者王仁剛方志勇 |
