2010年6月,成都市,經(jīng)適房皇經(jīng)佳苑小區(qū)通過驗(yàn)收,工人正在做最后施工吳小川攝 土地出讓配建30% 你要拿這塊地就要建這么多保障性住房,希望有30%的保障性住房能夠通過這種方式來建設(shè),并形成一種機(jī)制。 單位自建有望開閘 鼓勵(lì)大的用人單位,能夠自己利用自己的土地,或者根據(jù)規(guī)劃確定為它的生活配套的那些土地,來建保障性住房。 公積金投建探索試點(diǎn) 探索住房公積金閑置資金投入保障房建設(shè),全國首批28個(gè)試點(diǎn)城市,四川攀枝花(微博)在列,還未全部推廣。 5日溫家寶總理在政府工作報(bào)告中明確提到,2011年要再開工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房共1000萬套,重點(diǎn)發(fā)展公共租賃房。 據(jù)悉,四川省和中央政府簽訂承諾書的目標(biāo)是:2011年開工35.78萬套保障性住房。 為完成這個(gè)目標(biāo),今年2月,四川省各市州已與省政府簽訂了“軍令狀”,如未能按期完成任務(wù),當(dāng)?shù)卣己藢⒈豢鄯?,相關(guān)責(zé)任人將被行政問責(zé)。 一年開工35.78萬套保障性住房,所需資金如何保障?華西都市報(bào)特派記者昨日獨(dú)家專訪了全國人大代表、四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長楊洪波。 廳局長訪談 今年開工35.78萬套 華西都市報(bào):全國兩會(huì)上,溫總理承諾今年要開工建設(shè)1000萬套保障房,四川省今年的保障房目標(biāo)是多少? 楊洪波:目前中央已將保障房建設(shè)任務(wù)分解到各省,四川省已和中央政府簽訂承諾書,2011年要開工35.78萬套保障性住房。今年2月的全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)上,四川省各市州已與省政府簽訂了“軍令狀”。我們省政府已經(jīng)把目標(biāo)責(zé)任分解到了各個(gè)市州,甚至我們對(duì)一部分縣直接下達(dá)了(目標(biāo)任務(wù))。到年底的時(shí)候就是中央政府考核省級(jí)政府,省級(jí)政府考核各市州級(jí)政府。 華西都市報(bào):這個(gè)目標(biāo)是偏大還是偏小? 楊洪波:應(yīng)該說,增長幅度是很大的。從全國層面上看,國家下達(dá)的1000萬套是在去年的基礎(chǔ)上增長了72%。具體到四川,今年比去年增長了76%,它的增幅高于全國平均水平4個(gè)百分點(diǎn)。也就是說,我們四川今年的任務(wù)量增加是很大的。 華西都市報(bào):這個(gè)35.78萬套是怎么構(gòu)成的? 楊洪波:在這35.78萬套中間,有12.78萬套是棚戶區(qū)改造,還有23萬套是我們通常所說的城鎮(zhèn)里面通過政府組織建設(shè)的其他類保障性住房,包括了廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用住房等。 資金需求230億 華西都市報(bào):溫總理提出,要重點(diǎn)發(fā)展公共租賃房。 楊洪波:四川今年公租房建設(shè)可以說是大提速,比去年增加20多倍,是各類保障房中增幅最大的。今年的公租房下達(dá)的任務(wù)是12萬戶,去年才不到5000戶,這個(gè)增加是相當(dāng)巨大的。 華西都市報(bào):棚戶區(qū)改造、廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房,這么多種保障性住房里,哪塊“骨頭”最難啃? 楊洪波:相對(duì)而言,棚戶區(qū)改造稍微好“啃”一點(diǎn)。需要改造的棚戶區(qū)一般在城市里面比較好的地段,土地潛在價(jià)值比較高,棚戶區(qū)改造可以通過市場(chǎng)化運(yùn)作進(jìn)行,就可以更好地解決全區(qū)(注:指棚戶區(qū))范圍內(nèi)的住房困難家庭(的住房保障)。 華西都市報(bào):可不可以這么理解,棚戶區(qū)改造中,需要政府真金白銀地拿出來的錢其實(shí)不多? 楊洪波:政府主要是引導(dǎo),它主要是通過市場(chǎng)化的運(yùn)作,通過社 會(huì)資金的介入來解決棚戶區(qū)改造問題。而且因?yàn)樗ㄅ飸魠^(qū))特殊的地理位置,其他的金融機(jī)構(gòu)也愿意介入。另外的一些保障方式呢,可能就是要靠政府組織為主了。 |
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