明年新推3個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目示意圖制圖楊仕成

    明年下半年對(duì)外銷售2011年4個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目將于1月中旬搖號(hào)

    華西都市報(bào)記者昨日從成都市房管局獲悉，2011年成都市推出的4個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目——清溪雅筑、東洪廣廈、勝天人居、荊竹苑，將于1月中旬進(jìn)行搖號(hào)，屆時(shí)，3000余戶住房困難家庭將圓“安居”夢(mèng)。在此基礎(chǔ)上，明年，成都市還將推出3個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目——隆興嘉苑、清江美廬、東城美地，共計(jì)3500余套房源。目前這3個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)動(dòng)工，建設(shè)進(jìn)展順利，將于明年下半年對(duì)外銷售。

    今年3000余套最高單價(jià)不超3300元

    記者了解到，即將參加搖號(hào)的4個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目，共計(jì)房源3000余套，都是2010年開工建設(shè)的房源。其中，“清溪雅筑”經(jīng)濟(jì)適用房398套，“東洪廣廈”經(jīng)濟(jì)適用房798套，“勝天人居”經(jīng)濟(jì)適用房1298套，“荊竹苑”經(jīng)濟(jì)適用房561套。而申購戶搖號(hào)選房的日期已經(jīng)確定在2012年1月中旬，屆時(shí)，將依次對(duì)“清溪雅筑”、“東洪廣廈”、“勝天人居”、“荊竹苑”共計(jì)3000余套房源進(jìn)行搖號(hào)。

    目前，這四個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目的銷售價(jià)格已經(jīng)確定，最高單價(jià)不超過3300元/平方米。記者了解到，4個(gè)房源位于城東和城西、城北三環(huán)邊成熟區(qū)域，戶型面積50-70平米，可滿足不同購房者需求。其中，城西“清溪雅筑”項(xiàng)目具體地址在青羊區(qū)武青路；城北“荊竹苑”項(xiàng)目在成華區(qū)荊竹西路；城東有兩個(gè)項(xiàng)目，“勝天人居”項(xiàng)目在成華區(qū)勝天路；“東洪廣廈”項(xiàng)目在錦江區(qū)大面橋，位于成都市東南面。

    明年3500余套均為高層電梯公寓

    在今年推出的3000余套經(jīng)適房的基礎(chǔ)上，明年，成都市還將再推出3個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目——隆興嘉苑、清江美廬、東城美地，共計(jì)房源3500余套。其中，隆興嘉苑2000余套、清江美廬約900套，東城美地約590套。而目前，這三個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目已經(jīng)全部動(dòng)工，將在明年下半年對(duì)外銷售。

    隨著明年3500余套經(jīng)適房的推出，成都市的經(jīng)適房保障將基本滿足住房困難家庭的住房需求。并且，成都市取消了過去經(jīng)適房的“預(yù)登記”制度，凡是符合經(jīng)適房保障的家庭，可隨時(shí)提出申請(qǐng)。

    據(jù)了解，明年推出的這三個(gè)項(xiàng)目位于成都市的城東、城西片區(qū)，均為高層電梯公寓，周邊生活配套完善，交通便捷。同時(shí)，經(jīng)適房戶型主要以60平方米為主，可滿足不同家庭的居住需求。  華西都市報(bào)記者舒張惠

    記者探訪

    這些項(xiàng)目的交通情況如何？戶型設(shè)計(jì)如何？配套設(shè)施是否完善？未來生活是否方便？何時(shí)能竣工交付使用？記者昨日提前探訪明年將推出的3個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目，為老百姓提前“解密”。

    隆興嘉苑

    【項(xiàng)目點(diǎn)擊】：位于成華區(qū)龍?zhí)端屡｝埪罚瑬|三環(huán)路一段東側(cè)，規(guī)劃凈用地面積64134平方米。這里四面相臨城市規(guī)劃道路，交通便利，地理位置較優(yōu)。除結(jié)合地形沿小區(qū)外側(cè)臨城市道路設(shè)置了部分地面停車位外，還在小區(qū)中央規(guī)劃了一處地下停車場。停車主要以地下停車為主，適當(dāng)考慮地面停車。非機(jī)動(dòng)車位利用了主樓半地下室停車。小區(qū)里1-5棟為經(jīng)適房，其中1、2、3棟樓為33層，4、5棟樓為32層，共2000余套。

    【配套打探】：在小區(qū)南、北、東三面分別沿街布置了商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，小區(qū)東北角和東南角布置多集中商業(yè)，形成片區(qū)商業(yè)中心，使得聚集商業(yè)與臨街商業(yè)相互結(jié)合，方便生活，完善和提升小區(qū)綜合配套。

    不僅如此，小區(qū)教育配套也較完善，不僅有龍?zhí)吨行男W(xué)、龍青路小學(xué)、北大附小，還有北大附中特色教學(xué)實(shí)驗(yàn)示范中學(xué)、成都38中、成都理工大學(xué)、第四中學(xué)。

    小區(qū)附近的醫(yī)院則分別為成華區(qū)第七人民醫(yī)院一門診部。

    銀行網(wǎng)點(diǎn)則有中國農(nóng)業(yè)銀行、成都市農(nóng)村信用社、中國建設(shè)銀行、成都市工商銀行。

    【交通體驗(yàn)】：項(xiàng)目周邊交通配套完善，公交20、112、531、532、534、535、城鄉(xiāng)2路、902、337可達(dá)附近。

    清江美廬

    【項(xiàng)目點(diǎn)擊】：該項(xiàng)目位于成都市青羊區(qū)黃田壩，成溫路旁，三面相臨街區(qū)，規(guī)劃道路，交通便利，地理位置較優(yōu)。據(jù)了解，項(xiàng)目總用地32677.30平方米，場地較為平坦，地塊較方正。

    小區(qū)里1-4棟為經(jīng)濟(jì)適用房，其中1棟建筑層數(shù)18層，2棟建筑層數(shù)

    為14層，3-4棟均為14層，約900套。

    【配套打探】：該項(xiàng)目西北邊與清水河相鄰，生態(tài)環(huán)境良好。同時(shí)，項(xiàng)目所在城西片區(qū)有百仁公園2500畝、青羊綠洲公園4000畝、永康森林公園2166畝，兩河森林公園6657畝。

    在生活配套方面，小區(qū)東、西、北三面沿街布置了商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，其中，在小區(qū)東南角布置一帶四層集中商業(yè)的綜合樓，形成片區(qū)商業(yè)中心，使得聚集商業(yè)與臨街商業(yè)相互結(jié)合，方便生活，完善和提升小區(qū)綜合配套。

    在教育配套方面，除了項(xiàng)目本身規(guī)劃了幼兒園配套之外，周邊還有樹德中學(xué)（新校區(qū)）、成都7中實(shí)驗(yàn)中學(xué)、黃田壩雙語學(xué)校。

    【交通體驗(yàn)】：該項(xiàng)目位于三環(huán)路蘇坡立交外，成溫路旁，交通便利。公交車可直接在武青大道成溫路口、雙星大道成溫路口、成溫路雙星大道口下車，步行幾分鐘即可。公交線路22，512，407，523路可到達(dá)。

    東城美地

    【項(xiàng)目點(diǎn)擊】：該項(xiàng)目位于三環(huán)路嬌子立交橋內(nèi)側(cè)的華興村，總規(guī)劃用地面積約62.41畝（41608.38平方米），整個(gè)項(xiàng)目綠地率達(dá)到45.9%。其中，臨河（河道、廣場等城市公共空間），集中綠地面積達(dá)到1860平方米。小區(qū)內(nèi)部還特別設(shè)計(jì)出供老百姓鍛煉的健身路徑，以及孩子們玩耍的游樂設(shè)施。小區(qū)里8、9棟為經(jīng)濟(jì)適用房，建筑層數(shù)為34層，約590套。

    【配套打探】：公園：五朵金花、錦江體育公園、1600畝市政公園。

    教育：伊頓幼兒園、金蘋果幼兒園、鹽道街小學(xué)、川師附小、成都樹德中學(xué)、川師附中。

    【交通體驗(yàn)】：公交56路、332路、343路、533路可到達(dá)附近，距離地鐵二號(hào)線站點(diǎn)也較近。