樓上開麻將館，樓下居民放搖滾樂“抗議”

王女士家樓上的家庭茶館

    小區(qū)內(nèi)的麻將館擾民都說管不了，如何整治請(qǐng)你支招

    ●有時(shí)樓上要營(yíng)業(yè)到凌晨5點(diǎn)，實(shí)在太吵了，王女士只能靠安眠藥入睡

    ●律師表示，對(duì)制造噪聲干擾他人正常生活的，可處二百元以上五百元以下罰款。不過這對(duì)茶坊老板幾乎沒有約束力

    每天凌晨，樓上茶館里的麻將聲不絕于耳，不堪其擾的成都市龍泉驛區(qū)居民王桂芬只能靠安眠藥入睡。沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的小區(qū)內(nèi)“家庭茶館”，物管、城管、工商、環(huán)保部門都說管不了。屢次維權(quán)未果的王女士，買來一個(gè)大音箱對(duì)準(zhǔn)窗臺(tái)，只要麻將聲一響，就播放高分貝搖滾樂以示抗議。

    麻將擾民居民靠安眠藥入睡

    今年10月23日，成都市龍泉驛區(qū)居民王桂芬搬進(jìn)了新家，沒想到煩惱隨之而來——樓上的麻將館開業(yè)了，每天從下午至次日凌晨，嘩啦啦的麻將聲、輸錢后的懊惱聲、打錯(cuò)牌的拍桌聲不絕于耳，吵得王女士難以入睡。

    前日上午，記者來到王女士居住的小區(qū)，她住在一樓，二樓便是一家名為“金園”的家庭麻將茶館?！耙粋€(gè)多月來，我?guī)缀鯖]睡過踏實(shí)覺，長(zhǎng)期下去，身體都要垮?！蓖跖磕贸鲆缓邪裁咚幷f，有時(shí)樓上要營(yíng)業(yè)到凌晨5點(diǎn)，實(shí)在太吵了，她只能靠安眠藥入睡。

    10月底，王桂芳找樓上的鄰居溝通過，動(dòng)之以情、曉之以理，可是收效甚微。后來，她找物管、城管、環(huán)保等部門，甚至報(bào)警求助，都沒有從根本上解決問題，“民警來后，會(huì)消停一兩天，之后就依舊如初，沒有任何收斂?！?BR>
    搬來大音響放搖滾音樂抗議

    在王桂芬家中靠窗位置，放了一個(gè)高約1米的大音響，“樓上打麻將，我就放搖滾音樂，我被吵得睡不著，他們也別想清靜。”王桂芬氣憤地說。

    隨后，王女士打開DVD，放進(jìn)了一張光碟，高分貝的搖滾樂，把記者嚇了一跳，房間地板和窗戶似乎都抖動(dòng)了起來?！拔乙仓?，這會(huì)影響到其他無(wú)辜居民，可被逼無(wú)奈才想出這個(gè)‘損招’，目的是引起相關(guān)部門重視，盡快解決噪音問題?！蓖跖空f。

    未經(jīng)鄰居同意開麻將館違反《物權(quán)法》

    前日，記者撥通了“金園茶館”老板的電話，剛表明身份，對(duì)方便掛斷了電話，之后就一直不接聽。

    “我們和金園茶館老板先后協(xié)商過很多次，可是收效甚微。”前日，該小區(qū)物業(yè)胡經(jīng)理向記者表示，12月5日，物業(yè)還對(duì)業(yè)主下發(fā)了整改通知書，要求業(yè)主停止“住改商”行為，并恢復(fù)原狀，可是對(duì)方并沒理睬。

    胡經(jīng)理說，根據(jù)《物權(quán)法》的相

    關(guān)規(guī)定：業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的權(quán)益；業(yè)主將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主的同意。

    “可是我們沒有執(zhí)法權(quán)，只能勸阻教育。”小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心胡經(jīng)理無(wú)奈地說，物業(yè)也考慮過能否對(duì)其進(jìn)行斷水?dāng)嚯姡靠墒沁@又很不妥當(dāng)，畢竟茶館老板也是業(yè)主，再說了他和相關(guān)公司，形成了供水供電合同關(guān)系，物業(yè)沒有斷水電的權(quán)利。

    既然違法到底誰(shuí)能管？

    前日，成都市龍泉驛區(qū)城管局辦公室陳姓工作人員表示，在噪音擾民方面，按照相關(guān)規(guī)定，城管只能管理工地噪音。再說這個(gè)擾民茶坊在小區(qū)里面，是物管管理范圍，城管沒有相關(guān)執(zhí)法權(quán)。

    該區(qū)工商局廖姓工作人員說，在住宅區(qū)開設(shè)麻將館，肯定辦不到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，工商也遇到過很多類似的投訴，可是工商沒有權(quán)利進(jìn)入私家住宅，被執(zhí)法對(duì)象把門一關(guān)，執(zhí)法人員沒有任何辦法。而該區(qū)房管局物管科相關(guān)負(fù)責(zé)人說，他們也沒有執(zhí)法權(quán)，“住改商”問題，他們也只能通知物管去協(xié)調(diào)。

    該區(qū)環(huán)保局監(jiān)察大隊(duì)李姓工作人員說，按照《噪聲污染防治法》，環(huán)保部門只能治理工業(yè)、企業(yè)噪音排
放，麻將、喝酒劃拳等屬于生活噪音，是公安機(jī)關(guān)的管理范圍，而關(guān)于生活噪音，到底多少分貝才算擾民？目前還沒有相關(guān)規(guī)定。

    昨日，北京中倫（成都）律師事務(wù)所梁晶律師向記者表示，根據(jù)《治安管理處罰法》，違反關(guān)于社會(huì)生活噪聲污染防治的法律規(guī)定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款，“不過，這對(duì)茶坊老板幾乎沒有‘殺傷力’。”

    互動(dòng)話題

    麻將館擾民，你是否有話要說？

    廣大讀者，你們小區(qū)是否有“住改商”的家庭麻將館？睡覺會(huì)不會(huì)受到其干擾？你對(duì)麻將館擾民，怎么看？怎么才能杜絕這一擾民現(xiàn)象？本報(bào)邀你一起來探討。

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