調(diào)控遠(yuǎn)未結(jié)束 多地限購令年底到期明年或繼續(xù)執(zhí)行
摘要: ●目前調(diào)控政策還不具備放松的條件，部分城市限購令到期后繼續(xù)執(zhí)行的可能性較大。 10月以來，全國樓市尤其是一線城市房價下調(diào)趨勢愈加明顯，作為此輪房地產(chǎn)調(diào)控政策中效果最顯著的一劑猛藥，部分城市的限購政策將在 ...
●目前調(diào)控政策還不具備放松的條件，部分城市限購令到期后繼續(xù)執(zhí)行的可能性較大。 10月以來，全國樓市尤其是一線城市房價下調(diào)趨勢愈加明顯，作為此輪房地產(chǎn)調(diào)控政策中效果最顯著的一劑猛藥，部分城市的限購政策將在今年年底到期。未來房地產(chǎn)調(diào)控政策會否出現(xiàn)松動？ 針對市場關(guān)注的這一話題，近期高層頻頻表態(tài)，強(qiáng)調(diào)繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn) 調(diào)控。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，目前房地產(chǎn)調(diào)控并不具備放松的條件，部分城市“限購令”到期后，明年仍將繼續(xù)。 近十個城市的限購政策將于今年年底到期，包括廈門、福州、海口、青島、石家莊、合肥、中山、蘇州等城市在頒布“限購令”時都曾明確，12月31日為限購政策的“有效期限”。 石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，石家莊“限購令”截止時間暫定為今年12月31日，到時要根據(jù)國家政策與市場變化情況綜合考慮，確定是否需要延期。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林近日明確告訴記者，限購令年底到期后肯定還會繼續(xù)執(zhí) 行?！澳壳罢{(diào)控政策還不具備放松的條件，現(xiàn)在樓市調(diào)控的重點(diǎn)是防范房價反彈?！蓖醌k林表示，一旦限購放松，各地房價可能出現(xiàn)報復(fù)性反彈，那樣的話調(diào)控成果將毀于一旦。“限購限價政策應(yīng)當(dāng)是較長期的調(diào)控任務(wù)，停限需要外部環(huán)境的支持。” 上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研 究部部長楊紅旭則認(rèn)為，“限購令的退出將是有節(jié)奏、分區(qū)域地逐步退出，而不可能是中央一下令，各地限購一起退出”。 上海中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)宋會庸也表示，明年樓市調(diào)控的主基調(diào)仍是“兩限”為主的從緊政策。 |
