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標(biāo)題: 2012房價降了又如何，你這點工資買得起房嗎 [打印本頁]

作者: jannkin 時間: 2012-1-30 16:37
標(biāo)題: 2012房價降了又如何，你這點工資買得起房嗎
　　很多人關(guān)心2012年房價會不會降，雖然新聞中頻頻提到房價下降，但是，就算房價降了，會降多少呢？能到理想水平嗎？
　　
　　購房者期望的房價，當(dāng)然是指與工資水平達(dá)成一定合理比例的價格，但是就現(xiàn)在的房價來看，要打個幾折才會是合理的？你自己想想房價會像股價一樣跌停嗎？就算你沒聽過需求說、地價說，也應(yīng)該曉得，這是天方夜譚吧。
　　
　　所以，對大眾而言，房價拐點出現(xiàn)了又如何，房子依然會堅守在奢侈品的價位中毫不動搖。
　　
　　拐或者不拐，房價就在那里，跌不了多少。從這個角度來看，拐點其實是很坑爹的。
　　
　　從這個角度來看，購房者堅守等待拐點的意義不大，拓寬一下解決住房問題的途徑或許會更有意義些，申請保障房、申請參與舊城改造，其實都是個不錯的選擇。

　　最后拿成都現(xiàn)均價做個比方，現(xiàn)成交均價6000左右，你買一套80左右的房子，總價48萬，首付至少要三成就是14.4萬。14.4萬，你在拿目前你的年收入和開支做個比較，開需要好久能存夠這14萬。最后再算下月開銷和月度可以結(jié)余的錢，有多少可以支付月供，所以，孩子，醒醒吧，2012不會來，但房子你永遠(yuǎn)買不起

作者: 考拉拉 時間: 2012-1-30 16:38
降1塊錢也是降啊，你沒看到現(xiàn)在房價比幾年前高那么多，收入和房價不成比例??！

作者: 四處看房 時間: 2012-1-30 16:38
高物價高賦稅是懸在政府頭上的一把利劍什么時候老百姓承受不住了劍就要落下來

作者: 洛克倫 時間: 2012-1-30 16:39
你買不起，不代表別人買不起。

作者: 雪碧加可樂 時間: 2012-1-30 16:39
確實如此，首付降10萬，利息多20萬，你說降沒降

作者: 齊天大腎 時間: 2012-1-30 16:39
有的房子不降反而升值了呢，例如說商用的

作者: 驚捂門 時間: 2012-1-30 16:40
如果房價真的大降，房租也會跟著下跌或者不漲，你說是不是好事？

作者: 晴天霹靂 時間: 2012-1-30 16:40
　　國外高福利的絕大部分發(fā)達(dá)國家都不會讓每個老百姓都買得起房，而是提供足夠的廉租房給他們居住，使其安居樂業(yè)的同時，也有動力賺錢去買心儀的商品房。

作者: hellotiger 時間: 2012-1-30 16:41
降不降誰都說不準(zhǔn)，買不買也不是樓主說了算，還是洗洗睡了吧

作者: 小孤仙 時間: 2012-1-30 16:41
房價物價都該降，物價降了，生活條件改善了，自然買的起房了

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